Jump to content
Logo of Atria Makelaardij

Simon de Vliegerhage 107

3437KV Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.360

Photo Gallery

Simon de Vliegerhage 107 Nieuwegein
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Galecop ligt deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin op het zuidoosten en een dakterras. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd en voelt comfortabel en prettig aan. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer en energielabel A++ is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Ligging en omgeving Simon de Vliegerhage is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De wijk Galecop is groen en ruim opgezet en staat bekend om het prettige woonklimaat. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen, scholen en kinderopvang te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Galecop op korte afstand en ook Cityplaza is snel bereikbaar. Wie graag buiten is, kan terecht in het nabijgelegen Galecopperpark of Park Oudegein voor een wandeling of een rondje hardlopen. De bereikbaarheid is goed: zowel openbaar vervoer als uitvalswegen richting Utrecht, de A2 en A12 liggen dichtbij. Hierdoor woon je rustig, maar toch centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim en tuingericht en heeft openslaande deuren naar de gezellige achtertuin. Door de ligging en de grote raampartijen is het hier aangenaam licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is geplaatst in 2017 en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en afwasmachine. Een prettige plek om te koken met zicht op de rustige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een grote inloopdouche, een wastafel met meubel, toilet en designradiator. De nisjes in de wand geven de badkamer een speels detail en zijn praktisch voor handdoeken en toiletartikelen. Op deze verdieping is daarnaast een ruime bergkast aanwezig. Tweede verdieping Dankzij de dakopbouw biedt nog twee slaapkamers. Op deze verdieping is een airco geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit één van de kamers is het dakterras op het zuidoosten bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten met zon in de ochtend en vroege middag. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd. Dankzij de overkapping is er vrijwel het hele jaar door een plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten schuur, geschikt voor fietsen en tuinspullen. Goed om te weten - 12 zonnepanelen - Energielabel A++ - Vijf slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2023 - Airco op de tweede verdieping - Verwarming via stadsverwarming - Tuin en dakterras op het zuidoosten - Overkapping en houten schuur - Boven verdiepingen voorzien van rolluiken Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
124 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3437

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.