Jump to content
Logo of Stadhouder Makelaardij

Simon Vestdijkhove 28

3437JS Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Simon Vestdijkhove 28 Nieuwegein
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden, instapklare eengezinswoning in geliefde wijk Galecop met energielabel A In de populaire wijk Galecop in Nieuwegein ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning aan een rustige, autoluwe straat – ideaal voor wie comfortabel, centraal en kindvriendelijk wil wonen. Deze instapklare woning uit 1996 heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. De woning is voorzien van een vrijstaande stenen berging van 7 m², een sfeervolle achtertuin op het oosten en een gunstig energielabel A. Kortom: een ideale gezinswoning die comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving combineert. De woning is gelegen in een moderne, groene en kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Winkelcentrum Galecop, met alle dagelijkse voorzieningen, ligt op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook het stadscentrum van Nieuwegein met een uitgebreid winkel- en horecagebied is snel bereikbaar. Perfecte bereikbaarheid: binnen enkele minuten zit je op de A2, A12 of A27 richting Utrecht, Amsterdam of andere steden. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand en een tramverbinding die je binnen 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, voorheen drie. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime inloopkast/kleedkamer, die eenvoudig kan worden afgesloten om de oorspronkelijke derde slaapkamer te herstellen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Een ruime open zolderruimte met dakraam, wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Hier is de mogelijkheid om eenvoudig één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. Met een dakkapel creëer je hier een volwaardige extra kamer met nóg meer licht en ruimte. Buiten De fijne achtertuin op het oosten biedt volop privacy en rust, en is aangelegd met een combinatie van grind, sierbeplanting en een houten vlonder – wat een serene, Japanse sfeer creëert. Via de achterom is de tuin bereikbaar. De vrijstaande stenen berging van circa 7 m² biedt voldoende opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: 112 m² • Inhoud: ca. 385 m³ • Perceeloppervlakte: 130 m² • Vrijstaande stenen berging van 7,1 m² • 2 slaapkamers (voorheen 3), met mogelijkheid tot 4 of meer slaapkamers • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Energielabel A • Dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie • Openbare parkeergelegenheid voor de deur • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving • Nabij winkelcentrum, scholen, sportvelden, speeltuinen en uitvalswegen Een woning met veel ruimte, potentie en een uitstekende ligging – zeker een bezichtiging waard! Ben je benieuwd naar de woning, aarzel dan niet en maak snel een afspraak met ons kantoor! Ons team staat klaar om je rond te leiden en alle details en mogelijkheden van deze woning te laten zien! Move.nl Dossier Wanneer je bij ons een bezichtiging hebt ingepland, krijg je toegang tot het Move.nl-bezichtingsdossier van de woning. Zo kun je alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, zoals de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden kan via de biedingstool/biedlogboek van het Move-dossier.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
130 m²
Content
385 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3437

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.