Residents
68.299
Last year: 2026
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.947
Photo Gallery
Description
Bijzonderheden: ruim perceel van 219 m2 - uitgebouwde woonkamer - grote openslaande deuren - ruime berging - vier slaapkamers - zonnige tuin - 15-20 minuten fietsafstand van Utrecht - nabij gelegen winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en snelwegen A2 en A12 Welkom op de Stormerdijkstraat 8 in Nieuwegein – een sfeervol en licht gezinshuis met ruimte, karakter en comfort! Zodra je deze charmante woning uit 1921 binnenstapt, voel je meteen de fijne sfeer en de ruimte die het huis biedt. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van gezellige avonden, ontspannen weekends en volop leefruimte. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de woonkamer, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. Op de begane grond vind je ook de badkamer, praktisch en comfortabel gelegen. Buiten wacht je een verrassing: een zonnige, diepe achtertuin met volop plek voor spelende kinderen, zomerse diners en rustige genietmomenten. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging van circa 18 m² – ideaal als opslag, klusruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping beschik je over drie fijne slaapkamers, allemaal met veel lichtinval. Op de tweede verdieping met overloop vind één slaapkamer. De overloop is ingericht met handige kasten wat veel opbergruimte biedt. Met een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 219 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De ligging? Die is net zo aantrekkelijk. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt, met volop speelgelegenheden, sportverenigingen zoals tennis en hockey in de buurt, en met kenmerkende straten als de Herenstraat en de Nedereindseweg om de hoek. Ook Fort Rijnhuizen is dichtbij – een heerlijke plek om te wandelen of te ontspannen. Boodschappen doe je gemakkelijk bij de supermarkt of bakker om de hoek, en ook met de auto of het openbaar vervoer ben je zo onderweg richting Utrecht of andere steden. Stormerdijkstraat 8 is perfect voor jonge stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning met karakter en ruimte. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wil je niet missen! Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze leuke woning.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 95 m²
- Land area
- 219 m²
- Content
- 338 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 105 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2025
- Sale date
- 02-07-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwegein
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein
Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.759
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Education level
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.300
Business activity in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Total number of company establishments: 8.500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.
Frequently asked questions about living in Nieuwegein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer houses in Nieuwegein
View more homes in this location.
-
- Available
Vlierhoeve 58
3438MW Nieuwegein
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Korenbloemstraat 33
3434EA Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ansinghlaan 78
3431GW Nieuwegein
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwaardenburg 44
3437RP Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 84 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoornseschans 22
3432TL Nieuwegein
€ 415.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Goudfazant 7
3435SH Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Moerashoeve 112
3438LE Nieuwegein
€ 499.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wormerveste 2
3432AC Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 3
