Jump to content
Logo of Kempen Oberdorf

Millenerweg 17 A

6118BS Nieuwstadt • Limburg

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.397

Photo Gallery

Millenerweg 17 A Nieuwstadt
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en goed onderhouden gezinshuis met een prettige indeling, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De woning beschikt over een knusse woonkamer met open keuken, ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van basisschool en supermarkt. Een fijn huis waar je zo in kunt. Algemeen • Bouwjaar 1964, volgens Bagviewer Kadaster 1974, gemoderniseerd in 2020 • Gezellig en goed onderhouden woonhuis • Eigentijdse look and feel met een open keuken en glad gestuukte wanden • Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt • Totale woonoppervlakte ca. 88 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 442 m² • Inhoud ca. 498 m³ • Isolatie: dakisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas, m.u.v. de openslaande deuren naar de tuin en de garage • De woning beschikt grotendeels over rolluiken • Voorzien van 20 zonnepanelen (eigendom, deels geplaatst in 2012 en deels in 2023) • Met 3 slaapkamers: een prettig en praktisch gezinshuis • Energielabel D • CV-installatie: Remeha Avanta, bouwjaar 2009, eigendom Ligging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van onder andere basisschool en supermarkt • Met de auto binnen circa 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven • NS-station op circa 15 minuten rijafstand Indeling Kelder • Provisiekelder en stookruimte Begane grond • Hal met laminaatvloer, modern toilet met wandcloset en fonteintje en meterkast • Knusse doorzon woonkamer met laminaatvloer, een allesbrander (ter overname) en openslaande deuren naar de tuin • Open keuken met een nette keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron Eerste verdieping • Beklede trap naar de verdieping • Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet • Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer • De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast en heeft een leuk uitzicht aan de voorzijde • De tweede en derde slaapkamer zijn beide uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer • Complete nette badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in een badkamermeubel • Separaat tweede toilet met wandcloset Tweede verdieping • Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap Tuin • De gezellige en goed onderhouden achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten • De tuin is voorzien van een overdekt terras, gazon, broeikas, volière, kippenhok en konijnenstal • Vanuit de tuin toegang tot een tuinhuis met elektra en een aparte opslagruimte voor hout Garage • Ruime garage met smeerput, wasmachineaansluiting, gootsteen en houten poort naar de voorgelegen oprit KORTOM: LICHT EN COMFORTABEL GEZINSHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN EEN HEERLIJKE RUIME ACHTERTUIN. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
442 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
231 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-01-2026
Sale date
25-03-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6118

Google Maps

Map of Nieuwstadt

Explore Nieuwstadt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuwstadt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwstadt. In 2026 were there 3.281 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

3.281

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

70

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwstadt
Year Residents
2021 3.260
2022 3.235
2023 3.290
2024 3.315
2025 3.300
2026 3.281

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwstadt
Year Average WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 915 0-15: 445 15-25: 315 25-45: 700 45-65: 920

Education level

Hoger

720

Praktisch

820

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

410

Nederland

2.725

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 237
Appartementen 98
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 460

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 524
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 40
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

412

Label D

297

Label B

221

Label A

174

Label F

157

Label G

127

Label E

65

Label A+++

15

Label A++++

13

Label A++

8

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwstadt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.220
2021 1.610 3.240
2022 1.250 3.080
2023 1.000 2.990
2024 950 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.260

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.890

Business activity in Nieuwstadt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwstadt
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwstadt.

Frequently asked questions about living in Nieuwstadt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?

Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?

In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer houses in Nieuwstadt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.