Residents
3.281
Last year: 2026
Op het Leurke 3
6118DG Nieuwstadt • Limburg
Under consideration
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 3.125
Photo Gallery
Description
Op het Leurke 3 in Nieuwstadt is een instapklare twee-onder-een-kapwoning beschikbaar, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij Sittard en Duitse grens. De woning uit 2003 biedt vier slaapkamers, inclusief een multifunctionele tweede verdieping met vloerverwarming, HR-combiketel (huur) en WTW-installatie. Het ruime interieur omvat moderne toiletfaciliteiten, halfopen keuken, zithoek en overdekte terrasverbinding. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin met privacy en een inpandig bereikbare garage met tegelvloer en witgoedaansluiting. Voorzieningen zoals basisschool, sportaccommodaties en het centrum zijn op korte afstand te vinden. Uitvalswegen als de A2 bieden uitstekende bereikbaarheid naar Maastricht, Eindhoven en Roermond. De woning is volledig geïsoleerd met hardhouten kozijnen en HR-beglazing voor optimaal wooncomfort.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 136 m²
- Land area
- 269 m²
- Content
- 468 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 113 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-04-2026
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwstadt
Explore Nieuwstadt and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nieuwstadt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwstadt. In 2026 were there 3.281 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.
Average WOZ
EUR 325.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
70
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.260 |
| 2022 | 3.235 |
| 2023 | 3.290 |
| 2024 | 3.315 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.281 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 915
0-15: 445
15-25: 315
25-45: 700
45-65: 920
Education level
Hoger
720
Praktisch
820
Middelbaar
920
Origin of residents (2025)
Europa
410
Nederland
2.725
Buiten Europa
170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
237
Appartementen
98
Tussenwoningen
364
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
460
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
355
1970 tot 1980
524
1980 tot 1990
131
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
40
2020 en later
41
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
412
Label D
297
Label B
221
Label A
174
Label F
157
Label G
127
Label E
65
Label A+++
15
Label A++++
13
Label A++
8
Label A+
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.220 |
| 2021 | 1.610 | 3.240 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 950 | 3.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.030
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 2.260
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.890
Business activity in Nieuwstadt (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 300
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwstadt.
Frequently asked questions about living in Nieuwstadt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?
Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?
In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
Meer houses in Nieuwstadt
View more homes in this location.
-
- Available
Meylaertsweg 16
6118EL Nieuwstadt
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Elsenewal 1
6118BM Nieuwstadt
€ 789.000 k.k.
€ 3.329/m²
DSave as favorite- Living area
- 237 m²
- Land area
- 1010 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Susterderweg 17
6118CP Nieuwstadt
€ 250.000 k.k.
€ 3.012/m²
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haverterweg 30
6118EB Nieuwstadt
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 785 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Millenerstraat 34
6118CB Nieuwstadt
€ 275.000 k.k.
€ 2.477/m²
Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Markt 18
6118BC Nieuwstadt
€ 725.000 k.k.
€ 2.204/m²
CSave as favorite- Living area
- 329 m²
- Land area
- 585 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Anjerstraat 2
6118GC Nieuwstadt
€ 300.000 k.k.
€ 2.655/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Limbrichterstraat 17
6118AJ Nieuwstadt
€ 280.000 k.k.
€ 3.182/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 585 m²
- Bedrooms
- 3
