Residents
570
Last year: 2025
Wissebuurt 4
8566JM Nijemirdum • Fryslân
Sold
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 357.830
Purchase price /m²: € 3.261
Photo Gallery
Description
Wissebuurt 4 – Nijemirdum Op een rustige en fijne woonlocatie in het geliefde Nijemirdum staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten berging en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met maar liefst vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 107 m² en een royale oprit voor meerdere voertuigen is dit een ideale gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor senioren die graag ruimte hebben voor hobby’s en bezoek. De woning beschikt over energielabel C. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - 378m2 perceeloppervlakte - 107m2 woonoppervlakte - Vier slaapkamers - Energielabel C - Veel natuurlijke licht inval - Tuin gericht op het zuidoosten - Kunststof kozijnen - Kindvriendelijke buurt Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt, evenals een vernieuwd hangtoilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, een fijne en lichte leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, spoelbak met kraan, combi-oven, vaatwasser en volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime eethoek waar met gemak een grote tafel geplaatst kan worden – een heerlijke plek om met familie en vrienden samen te komen. De bijkeuken is ruim opgezet en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u zowel toegang tot de garage als tot de tuin. Verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Buitenruimte De tuin is verzorgd en gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor de klusser of hobbyist. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Omgeving Nijemirdum is een sfeervol en groen dorp, gelegen in het prachtige Gaasterland. De omgeving staat bekend om haar afwisselende landschap met bossen, glooiende weilanden en de nabijheid van het IJsselmeer. Voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven is dit een ideale woonplek. Op korte afstand vindt u onder andere het Rijsterbos en diverse wandel- en fietsroutes. Ook plaatsen als Balk en Lemmer zijn goed bereikbaar en bieden een compleet aanbod aan voorzieningen, winkels en horeca. Kortom: een verrassend ruime woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als levensgenieters die ruimte en comfort zoeken. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 349.000
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 357.830
2,78%
Yearly
%
€ 17.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 378 m²
- Content
- 468 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-03-2026
- Sale date
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nijemirdum
Explore Nijemirdum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nijemirdum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijemirdum. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.
Average WOZ
EUR 460.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 570 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 565 |
| 2025 | 570 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 140
0-15: 80
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 165
Education level
Hoger
100
Praktisch
130
Middelbaar
220
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
530
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
68
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
10
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
64
Label C
51
Label B
40
Label A
37
Label D
14
Label F
13
Label E
9
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.090 |
| 2021 | 1.790 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.080 |
| 2023 | 1.030 | 3.030 |
| 2024 | 1.000 | 3.210 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.850 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.240
Tussenwoning
Gas: 1.800 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.160
Business activity in Nijemirdum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijemirdum.
Frequently asked questions about living in Nijemirdum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijemirdum?
Nijemirdum telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijemirdum?
In Nijemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer houses in Nijemirdum
View more homes in this location.
-
- Sold
Lyklamawei 21
8566JH Nijemirdum
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 934 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Nij Amerika 20
8566HL Nijemirdum
€ 450.000 k.k.
€ 10.227/m²
FSave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 920 m²
- Bedrooms
- 2
