Jump to content
Logo of Hoogen & Co. makelaardij

Burg. Hustinxstraat 160

6512AG Nijmegen • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 6.471

Photo Gallery

Burg. Hustinxstraat 160 Nijmegen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, licht en compleet appartement met balkon, eigen parkeerplaats en inpandige berging op toplocatie nabij het stadscentrum. Op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, ligt dit verrassend lichte en sfeervolle appartement met ca. 60 m² woonoppervlakte een balkon van ca. 7 m², een privéparkeerplaats en een inpandige berging in het gebouw. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en is comfortabel per lift bereikbaar. Een woning die direct goed aanvoelt: warm, verzorgd en praktisch ingedeeld, met een fijne uitstraling en volop daglicht. Wat meteen opvalt, is de prettige sfeer in het appartement. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme, eigentijdse uitstraling. De open indeling verbindt wonen, eten en koken op een natuurlijke manier, waardoor een comfortabele en uitnodigende leefruimte is ontstaan. De moderne keuken is strak uitgevoerd en vormt een mooi geheel met de woonkamer; een plek waar functionaliteit en stijl goed samenkomen. Ook de verdere indeling is bijzonder prettig. De plattegrond laat zien dat de beschikbare vierkante meters efficiënt zijn benut, met een mooie balans tussen leefruimte en comfort. De slaapkamer heeft een rustige, aangename uitstraling en biedt volop ruimte. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een bad aanwezig, al is dit momenteel niet in gebruik. Een groot pluspunt is het balkon van circa 7 m². Dit is een fijne plek om buiten te zitten, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Dankzij de beschutte opzet voelt het balkon prettig en privé aan. De ligging op de 6e verdieping draagt bovendien bij aan een prettig gevoel van rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging in het gebouw, ideaal voor extra opslag, fietsen of spullen die u netjes uit het zicht wilt bewaren. En op deze locatie is er nóg een voorziening van grote waarde: de privéparkeerplaats. Zo dicht bij het stadscentrum van Nijmegen is een eigen parkeerplek echt een luxe en een belangrijk pluspunt in het dagelijks wooncomfort. De VvE is goed georganiseerd en financieel gezond, wat zorgt voor een prettig en zorgeloos gevoel van eigenaarschap. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier dichtbij alles wat Nijmegen geliefd maakt: het stadscentrum, winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt het appartement juist thuis die rust, geborgenheid en comfortabele sfeer die u zoekt. Dat maakt Burg. Hustinxstraat 160 tot een ideale plek voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, sfeer en gemak. Een verzorgd en aantrekkelijk appartement met veel licht, een fijne uitstraling, balkon, berging én eigen parkeerplaats op een locatie waar dat echt het verschil maakt. Nieuwsgierig geworden naar dit sfeervolle en complete appartement op deze aantrekkelijke locatie in Nijmegen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de fijne lichtinval, de prettige indeling, het balkon, de eigen parkeerplaats en het comfortabele woongevoel dat Burg. Hustinxstraat 160 te bieden heeft. Neem gerust contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen; wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
169 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6512

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.