Jump to content
Logo of Pulles Makelaardij

Hatertseweg 116

6533AS Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.140

Photo Gallery

Hatertseweg 116 Nijmegen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Word jij de trotse nieuwe eigenaar van deze prachtige, uitgebouwde woning met garage? Deze charmante en met zorg onderhouden woning ademt sfeer en combineert authentieke details moeiteloos met het comfort van nu—een verfijnde balans tussen karakter en eigentijdse luxe. Met drie slaapkamers, 11 zonnepanelen, een royale achtertuin en een separate garagebox biedt de woning verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: in de nabijheid van het Radboudumc en het CWZ, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand en het centrum van Nijmegen op slechts tien minuten fietsen. Ben jij net zo enthousiast als wij? Bel snel voor een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en een garderobenis, toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer onderscheidt zich door een fraaie eikenhouten vloer, veel daglicht en een prettige indeling. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. De halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is functioneel ingericht en voorzien van een royaal aanrechtblad en diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een tweede hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met dakkoepel, hangcloset en fonteintje, evenals tot een slaap-/werkkamer. Deze kamer beschikt over een witgoedopstelplaats. Vanuit de hal heb je bovendien directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van fraaie gevelvensters, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een eikenhouten lamelparketvloer, wat bijdraagt aan een warme en verzorgde uitstraling. Vliering: De vliering is bereikbaar via een luik op de overloop en biedt plaats aan de cv-ketel, evenals bergruimte. Kelder: Te bereiken via buiteningang die praktisch is weggewerkt voor optimaal gebruik van de tuin. Tuin en garage: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, combineert privacy met royale afmetingen, waardoor je hier op ieder moment van een zonnige dag kunt genieten van een aangename plek in de zon. Daarmee is de tuin niet slechts een buitenruimte, maar een volwaardig verlengstuk van het wooncomfort. De tuin is voorzien van een knusse pergola en een royale berging met overkapping, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals hobby’s, extra opslag of ontspannen buiten zitten. Via de achterom bereik je bovendien moeiteloos de eigen garagebox, discreet om de hoek gesitueerd—een praktisch en comfortabel extra. De achterom biedt directe toegang tot de Antiloopstraat, gelegen in de zeer geliefde wijk Hazenkamp. Locatie: Deze woning onderscheidt zich door een fraai uitzicht op de Lourdeskerk en een uitstekende ligging ten opzichte van de ziekenhuizen, de universiteit, de HAN en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving vind je stadspark De Goffert, evenals scholen en winkels. Bovendien bereik je binnen tien minuten fietsen zowel het stadscentrum als het NS-station, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Kenmerken: • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m² • Overige inpandige ruimte ca. 14 m² • Externe bergruimte ca. 21 m² • Inhoud ca. 402 m³ • Perceeloppervlak 221 m² • Bouwjaar 1890 • 3 slaapkamers • Energielabel B • HR-glas • 11 zonnepanelen • Cv-ketel 2017 • Garage box • Nabij ziekenhuizen en universiteit • Aanvaarding in overleg • Makelaar: Raymond Pulles Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
221 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6533

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.