Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Newtonstraat 77

6533KC Nijmegen • Gelderland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.918

Photo Gallery

Newtonstraat 77 Nijmegen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op een fijne, centrale locatie in Nijmegen. Dit verzorgde 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een privé berging. De woning is licht, praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt en het centrum op korte afstand. Een prettige plek om thuis te komen. Prettig thuiskomen Je komt aan in een rustige, groene straat met gratis parkeergelegenheid voor de deur. De centrale entree van het complex geeft toegang tot de verdiepingen en de bergingen. Ook vind je hier de brievenbussen. Via de trap bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Hier vind je ook het separate toilet en de meterkast. Woonkamer: licht en prettig uitzicht De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het daglicht zorgt voor een open en prettige sfeer, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De houtlook laminaatvloer geeft de ruimte een warme basis. In combinatie met de lichte wanden en het zachte kleuraccent ontstaat een rustige uitstraling. De ruimte is eenvoudig te combineren met verschillende interieurstijlen. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Keuken: modern met toegang tot balkon De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strakke, moderne uitstraling. De combinatie van witte fronten en het betonlook werkblad zorgt voor een rustige en eigentijdse basis. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een kokendwaterkraan. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om even naar buiten te stappen. Ruime slaapkamers en praktische badkamer De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn licht en netjes afgewerkt, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijn buitengevoel. De badkamer is compact en praktisch ingericht. Voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en de opstelling van de cv-ketel. Twee balkons en een privé berging Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee balkons. Aan zowel de voor- als achterzijde kun je buiten zitten, waardoor er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische privé berging op de begane grond, ideaal als extra opslagruimte. Omgeving en faciliteiten Je woont hier in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten en winkels liggen in de directe omgeving en ook winkelcentra zoals Dukenburg en Hatert zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning in het groen zit je hier ook perfect, met de bossen van Heumensoord en de Hatertse en Overasseltse Vennen in de buurt. Daarnaast liggen de Radboud Universiteit, ziekenhuizen, scholen en uitvalswegen gunstig ten opzichte van de woning. De bereikbaarheid is goed, met een bushalte om de hoek en het centrum van Nijmegen op circa 15 minuten fietsen. H Praktische informatie: - Bouwjaar 1959 - Aantal slaapkamers: 2 - Keuken: vernieuwd in 2020 - Badkamer: functioneel - Balkon: 2 (voor- en achterzijde) - Privé berging op begane grond - Parkeren: gratis voor de deur - Energielabel C - Kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. - VvE bijdrage: €225,27 p/m Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
198 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6533

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.