Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Pijlpuntstraat 30

6515DJ Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.552

Photo Gallery

Pijlpuntstraat 30 Nijmegen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde en kindvriendelijke Nijmegen-Noord, gelegen aan een rustige en autoluwe straat, vind je deze leuke en sfeervol afgewerkte tussenwoning. Op de begane grond beschik je over een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een moderne open keuken. Boven beschik je over 4 fijne slaapkamers, een ruime badkamer en een extra wasruimte. De groene en zonnige tuin is daarnaast een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze duurzame woning heeft energielabel A en is aangesloten op de stadsverwarming. Licht en speels Je woont in een autoluwe straat met een voetgangerspad dat voor de woningen is gelegen. De auto parkeer je op het parkeerterrein tegenover de woning. Er zijn meerdere laadpalen voor elektrische auto’s op loopafstand. In de verzorgde voortuin zit je beschut dankzij de groene heg en heb je ruimte voor een gezellig zitje. Je kunt hier tot 's avonds laat nog van het zonnetje genieten. Via een lage trap met drie treden bereik je de voordeur. Bij binnenkomst van de woning tref je een lichte hal die toegang biedt tot het leefgedeelte. Tevens bevinden zich hier het toilet en een schuifdeurkast met daarin de meterkast. De gehele begane grond is gesierd door een fraaie eikenhouten vloer. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt meteen de nette afwerking en lichtinval op. De trap naar boven met de extra beschikbare ruimte onder de trap en de glazen tussendeur zorgen voor een speelse en open uitstraling. Dankzij de convectorput maak je optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. In de woonkamer plaats je met gemak een hoekbank en een eettafelset. De schuifpui naar buiten zorgt voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Moderne open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne open keuken (2021). Deze is opgesteld in een hoekopstelling met een losse kastenwand en is stijlvol in een lichte taupe kleur uitgevoerd. Het is een fijne lichte plek dankzij de schuifpui met Frans balkon. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Een leuk extraatje is de handige wijnklimaatkast, die zich aan de woonkamerzijde bevindt. Eerste verdieping met 3 slaapkamers en ruime badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers en een badkamer. Zowel op de eerste als ook de tweede verdieping ligt een donkere houtkleurige laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een tweepersoonsslaapkamer en de badkamer. De twee kamers aan de achterzijde zijn goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of kledingkamer. De ruime badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een designradiator. De spiegel is voorzien van verlichting en verwarming. Het raam zorgt voor extra daglicht. Royale zolderverdieping met extra slaapkamer Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar je een sfeervolle en royale tweepersoonsslaapkamer treft. Deze beschikt over een groot dakraam en achter de knieschotten is ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook vind je op deze verdieping een praktische berging, waarin zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Fijne groene tuin met berging en achterom De woning beschikt over een fijne, groene achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom. Bij mooi weer zit je hier vanaf de ochtend al lekker in de zon en geniet je aan het einde van de middag van de schaduw. Vanuit de tuin kijk je heerlijk vrij weg. De tuin is deels groen aangelegd en deels bestraat. Op het gezellige terras dat zich direct aan de woning bevindt is ruimte voor een lounge – of tuinset. Op warme dagen zorgen knotwilgen voor de nodige schaduw. Aan de achterzijde vind je bovendien nog een handige houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Faciliteiten en omgeving Tegenover de woning is wijkcentrum “De Klif” gelegen en deze is o.a. voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, consultatiebureau en bibliotheek. Er is veel groen in de straat en er zijn diverse speeltuinen waar kinderen veilig en fijn kunnen spelen. In de woonwijk bevinden zich verder nog meer basisscholen, kinderdagverblijven, BSO’s, een gezondheidscentrum, een dependance van het CWZ en winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar vooral ook veel groen met de Betuwe als achtertuin. In de zomer is het optimaal genieten bij de Lentse Plas. In winkelcentrum Hart van de Waalsprong vind je leuke winkels en horecagelegenheden. Het stadscentrum van Nijmegen en het station bereik je met de fiets in nog geen 15 minuten. De uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Praktische info - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlak ca. 114 m² - Perceeloppervlak 135 m² - Energielabel A - Met 4 slaapkamers - Met voor – en achtertuin - Berging/wasruimte op zolder - Met stadsverwarming (gasloos) Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
135 m²
Content
414 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6515

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.