Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Prins Hendrikstraat 73

6521AX Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Hestia makelaars & taxateurs

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 73 Nijmegen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en een prettige, ontspannen sfeer: dát is wonen aan de Prins Hendrikstraat. Dit instapklare appartement op de derde verdieping biedt een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en een zonnig balkon. En dat alles op een fijne locatie: een charmante straat vol karakter, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen én toch heerlijk rustig. Prettig thuiskomen Zodra je de straat in loopt, valt de fijne sfeer meteen op. Authentieke panden, groene bomen en een rustige uitstraling. Via de gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen neem je de trap naar de derde verdieping. Daar stap je binnen in een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Licht en gezellig wonen De woonkamer vormt het hart van dit appartement, met een ruime zithoek en een gezellige eethoek die aansluit op de keuken. Grote ramen en openslaande deuren laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de sfeervolle straat. De warme houtlook vloer en het rustige kleurgebruik zorgen voor een neutrale basis die bij uiteenlopende interieurstijlen past. Open keuken met alles binnen handbereik De open keuken (2010) is praktisch en strak ingericht, met witte kasten, een donker werkblad en een gezellige bar. Koken doe je hier met gemak en je blijft altijd in contact met je gezelschap aan tafel of op de bank. De keuken biedt voldoende kastruimte en is een fijne plek om samen te koken en te borrelen. Twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer Er zijn twee slaapkamers, allebei aan de rustige achterzijde van het gebouw. De grootste is perfect als master bedroom, de tweede is ook van een fijn formaat en is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. In 2024 is de badkamer compleet vernieuwd. De inloopdouche met regendouche, het strakke wastafelmeubel en de grote, natuursteenlook tegels met zwarte accenten geven de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en eveneens in 2024 vernieuwd. Zonnig balkon Op het zonnige balkon geniet je volop van de fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. Je kijkt uit over de gezellige straat met karakteristieke panden en zit direct naast de Lutherse kerk, wat een authentiek en bijna vakantie-achtig gevoel geeft, de klokken slaan geen geluid, dus je zit hier heerlijk rustig. Berging en eigen parkeerplek In het souterrain beschik je nog over een ruime berging van ca. 8m², ideaal voor je fiets of extra spullen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplek op een afgesloten binnenterrein, waardoor de auto veilig en dichtbij staat. Voor een tweede auto of bezoek is er voldoende parkeerruimte op straat. Met een parkeervergunning van slechts € 4 per maand is dit praktisch en voordelig geregeld. Omgeving en faciliteiten Je woont hier in Nijmegen-Oost, op slechts enkele minuten lopen van het centrum. In de directe omgeving liggen gezellige horecazaken en winkels aan de Daalseweg en Berg en Dalseweg. Koffie drinken bij First Things First, dineren bij Bistro Berlin of verse bloemen halen bij de lokale bloemist, het is allemaal binnen handbereik. Ook supermarkten, sportclubs, yoga, basisscholen en huisartsen bevinden zich op loopafstand. En voor de natuurliefhebbers liggen het Hunnerpark en de Ooijpolder om de hoek. De Waal is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt prachtige wandel- en hardlooproutes. Het centraal station ligt op korte afstand en de bus stopt vrijwel voor de deur. Praktische informatie: - Woonoppervlakte: 72 m² - Bouwjaar: 1982 - Energielabel: B - Isolatie: dubbel glas + isolatiemuur - Balkon: zuidwesten - Berging: in het souterrain - Parkeren: eigen parkeerplek op afgesloten terrein - VvE-bijdrage: €250,65 per maand - Schilderwerk buiten: 2024 - Schilderwerk binnen: 2021 - Op loopafstand van het centrum Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
20-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6521

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.