Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

St. Annastraat 186 B

6525GW Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

St. Annastraat 186 B Nijmegen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Licht, praktisch en met een fijn balkon! Dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping biedt een lichte woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een ruim balkon en eigen parkeerplaats. Je woont hier centraal in Nijmegen, dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer, én op korte afstand van het gezellige stadscentrum. -------------------------------------------------------------------------------------- Binnenkomen Via de centrale entree met intercom en brievenbussen stap je het keurige trappenhuis in. Met de trap of lift bereik je de tweede verdieping, waar jouw voordeur aan een nette galerij ligt. -------------------------------------------------------------------------------------- Woonkamer – licht en uitnodigend De woonkamer voelt direct gezellig en verzorgd aan. Grote ramen zorgen voor veel licht, terwijl de mooie vloer en warme tinten op de muren voor een huiselijke sfeer zorgen. De open keuken sluit hier mooi op aan, waardoor koken en wonen prettig in elkaar overlopen. Er is plek voor een knusse zithoek en eettafel, en via de deur stap je zo het balkon op met een vrij uitzicht over de straat. -------------------------------------------------------------------------------------- Keuken – alles bij de hand De open keuken in L-opstelling is praktisch en compleet met inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het werkblad en de opstelling zorgen voor genoeg werk- en opbergruimte, terwijl je toch contact houdt met de woonkamer. -------------------------------------------------------------------------------------- Slaapkamers en badkamer De hoofdslaapkamer is sfeervol en praktisch ingericht en bevindt zich aan de rustige galerijkant. De groene accentmuur, warme houten vloer en goede lichtinval creëren een rustige, knusse sfeer. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en dankzij de grote, ingebouwde kastenwand met schuifdeuren heb je volop opbergruimte. Vanuit het raam kijk je uit over het groen van de binnentuin. De tweede slaapkamer is nu ingericht als werk- en studeerkamer, maar kan ook uitstekend dienst doen als kinderkamer, logeerkamer of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, wasmachineaansluiting en een handige hangkast. Het toilet zit apart in de hal. -------------------------------------------------------------------------------------- Zonnig balkon met zitplek Aan de voorzijde ligt het balkon over de hele breedte van de woning. Er is plek voor een gezellig zitje en wat groen. Door de fijne ligging op het oosten geniet je hier in de ochtend van het zonnetje onder het genot van een kopje koffie. Door het vrije uitzicht valt het daglicht tevens mooi naar binnen. -------------------------------------------------------------------------------------- Berging en parkeren Bij het appartement hoort een ruime, afgesloten berging in het souterrain: perfect voor je fiets, gereedschap of extra spullen. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw, zodat je altijd een vaste en veilige plek hebt voor je auto. Naast de eigen parkeerplaats in de garage, zijn er ook voldoende parkeerplekken op de privé binnenplaats van het complex voor een potentiële tweede auto. -------------------------------------------------------------------------------------- Omgeving en voorzieningen Je woont hier in een levendige stadswijk waar alles dichtbij is. In de Groenestraat vind je supermarkten, een ambachtelijke bakker en diverse speciaalzaken. Ook zijn er gezellige cafés en restaurants in de buurt. Fiets de Sint Annastraat af en je staat in enkele minuten in het bruisende stadscentrum of bij het station. Sportvoorzieningen, groene parkjes en de uitvalswegen richting de A73 en A50 zijn eveneens snel te bereiken. Extra leuk: tijdens de vierdaagse lopen de wandelaars via de feestelijke Sint Annastraat richting de finish. -------------------------------------------------------------------------------------- Praktische info • Woonoppervlakte: 64 m² • Bouwjaar: 1988 • Energielabel: C • VvE kosten: € 153,- per maand • Eigen berging in het souterrain • Actieve VvE • Eigen parkeerplek en vrij parkeren in de buurt -------------------------------------------------------------------------------------- Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6525

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.