Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Tooropstraat 133

6521NK Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.606

Photo Gallery

Tooropstraat 133 Nijmegen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Midden in het geliefde Nijmegen-Oost gelegen vind je deze unieke en sfeervolle woning: Tooropstraat 133. Een licht en ruim huis met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, moderne open keuken, luxe badkamer, royaal dakterras, balkon, patio en een carport. En dat allemaal op loopafstand van het centrum, 3 supermarkten, stadsparken en fijne horeca. Prettig thuiskomen Hier woon je in een rustige straat met karakteristieke bebouwing en veel groen. Je komt binnen via een afgesloten poort die toegang geeft tot de carport en een overdekte entree. Hier bevindt zich de voordeur van de woning. Via de voordeur stap je binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, witgoedaansluiting en toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond. Multifunctionele serre en twee slaapkamers op de begane grond Op de begane grond vind je twee comfortabele slaapkamers, beide met veel lichtinval en een warme houten vloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De tweede kamer is perfect als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer en heeft een eigen wastafeltje. Achterin de woning bevindt zich een verrassende ruimte: een lichte serre met glazen dak en dubbele deuren naar de patio. Dankzij de combinatie van licht en beschutting is dit een ideale plek voor een thuiskantoor, atelier of eigen gym. Een unieke toevoeging aan deze multifunctionele woning! Woonkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt hier volop natuurlijk licht binnen. De combinatie van strak gestucte wanden, een robuuste vloer en warme kleuraccenten zorgen voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. De indeling is praktisch en royaal: er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De houten schuifdeur met zwart stalen rail geeft een stoer accent aan het geheel, terwijl de zachte wandkleuren zorgen voor rust en balans. Moderne open keuken De open keuken uit 2021 vormt één geheel met de woonkamer en is ontworpen met oog voor detail. Strakke witte fronten, een donker werkblad en zwarte handgrepen zorgen voor een tijdloze en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende werkruimte en kastruimte, en vanuit het keukenraam heb je zicht op de binnentuinen van de omgeving. Ruime slaapkamer met balkon op de tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een heerlijke, lichte slaapkamer met houten vloer, grote ramen en openslaande deur naar het balkon. Door de slimme indeling is er plek genoeg voor een groot bed, kastruimte en eventueel een werkplek. Tevens heb je de optie om van deze slaapkamer, twee slaapkamers maken. Moderne badkamer met luxe afwerking Grenzend aan de slaapkamer ligt de strakke, modern afgewerkte badkamer met vloerverwarming. De combinatie van grote donkergrijze tegels, een stijlvol wastafelmeubel en een zwarte inloopdouche met regendouche geeft een luxe uitstraling. Het raam zorgt voor prettig daglicht én ventilatie. Alles is netjes afgewerkt met oog voor detail—van de zwarte kranen tot het zwevende toilet. Op de overloop vind je daarnaast een handige kast met de wasmachine en droger. Dakterras, balkon én patio Deze woning heeft maar liefst drie fijne buitenruimtes. Op de eerste verdieping vind je een ruim en zonnig dakterras aan de rustige achterzijde van het huis. Dankzij de beschutte ligging en het open uitzicht over de groene binnentuinen zit je hier privé én in alle rust. Het terras is ruim genoeg voor een comfortabele loungeset of een grote eettafel. Op de tweede verdieping grenst de slaapkamer aan een charmant balkon op het zuiden met vergezicht over Nijmegen-Oost. Het balkon is netjes afgewerkt met houten vlonderplanken en een stevige balustrade. Tot slot is er op de begane grond nog een beschutte patio, bereikbaar via de serre. Deze buitenruimte ligt volledig omsloten en is ideaal voor een extra zitje, wat groen of een speelplekje voor de kinderen. Omgeving en faciliteiten Nijmegen-Oost is een van de populairste en meest levendige wijken van de stad. Een charmante mix van karakteristieke bebouwing, gezellige straatjes en veel groen maakt deze buurt geliefd bij jong en oud. Je loopt zó naar gezellige restaurantjes, supermarkten, ambachtelijke bakkers en leuke speciaalzaken. Ook het stadscentrum ligt op loop- of korte fietsafstand, net als het NS-station, het Kronenburgerpark en de prachtige natuur van de Ooijpolder. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook de uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en Duitsland zijn goed bereikbaar. In Nijmegen-Oost worden regelmatig kleinschalige evenementen en buurtinitiatieven georganiseerd, zoals kunstmarkten, open tuinen dagen, yogasessies in het park of muziekavonden bij lokale cafés. Hierdoor hangt er een fijne, ongedwongen sfeer waarin je je snel thuis voelt. Praktische informatie: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlak: ca. 108 m² + ca. 9 m² serre - Perceel: 85 m² - Energielabel: B - Volledig geïsoleerd (vloer, dak, spouw, HR++ glas) - Zonnepanelen: 8 - Dakterras, balkon én patio - Gevelbekleding is in 2024 vernieuwd met keraliet - Aantal slaapkamers: drie - een vierde is te realiseren op de tweede verdieping - Multifunctionele ruimte (serre) op de begane grond – ideaal als werkplek, atelier of praktijkruimte Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
85 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
10-06-2025

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6521

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.