Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Tooropstraat 201

6521NN Nijmegen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ooststede Makelaars

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 4.419

Photo Gallery

Tooropstraat 201 Nijmegen
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en licht dat omschrijft deze leuke woning welke is gelegen op een toplocatie. Deze karakteristieke benedenwoning in Nijmegen-Oost met 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2020), een zonnige en groene stadstuin, 14 zonnepanelen (in eigendom) én energielabel A. De woning heeft vele originele details, zoals paneeldeuren, houten parketvloeren en ornamenten. Binnen vijf minuten sta je in de natuur of in het centrum. Binnenkomen met karakter Je arriveert in een rustige straat met statige jaren ’30 bebouwing. Via de voordeur stap je binnen in de hal. Een warme binnenkomst met houten vloeren en sierlijke lijsten. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne toilet (2020), de woonkamer, en de trap naar boven en de tweedelige, ruime kelder. Deze is in 2024 geïsoleerd en biedt voldoende praktische bergruimte. Licht, warmte en een mooie erker De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een fijne, lichte leefruimte. De erker op het zuiden zorgt voor volop daglicht en dankzij de hoekligging kijk je vrij de straat in. De sfeer is een mooie mix van klassiek en modern. Denk aan een massieve parketvloer, paneeldeuren en hoge plafonds met sierlijsten. Alles is strak afgewerkt, met behoud van karakter. Er is volop ruimte voor een royale zithoek. De pelletkachel (2020) maakt het op koude, donkere dagen extra comfortabel. Via de ensuite bereik je de eetkamer, die mooi in verbinding staat met de woonkamer, maar toch als een eigen plek voelt. Ook hier is de afwerking in dezelfde stijl doorgetrokken. Daarnaast zijn er twee gesloten provisiekasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van serviesgoed, glaswerk of voorraad. De combinatie van licht en tuinzicht zorgt voor een prettige setting om samen te eten, bij te praten of te genieten van een borrel. Veelzijdige ruimte aan de achterzijde Via de hal bereik je de (slaap)kamer aan de achterzijde. Een prettige, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Perfect als thuiswerkplek, gelijkvloerse slaapkamer, logeerkamer of speelkamer. Een extra ruimte die je kunt gebruiken zoals het op dat moment bij je past. Moderne keuken De keuken (2021) bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde. Een moderne, minimalistische opstelling met greeploze witte fronten, een strak Dekton werkblad en een glazen achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koffiemachine, koelkast en vriezer. Daarnaast zijn hier een douche en wastafel aanwezig. Dat maakt deze ruimte extra multifunctioneel. Ideaal als je de kamer op de begane grond als slaapkamer of logeerkamer gebruikt. Slaapkamers en badkamer: comfort op iedere verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van prettig formaat. Beide kamers beschikken over een eigen wasbak en zijn recent voorzien van PVC vloeren. De slaapkamer aan de voorzijde heeften strak gestucte wanden(2025), isolatie in plafond en vloer, nieuwe verwarming en electra. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon. Een fijne plek om in de avond nog even in alle rust te zitten. De tweede verdieping is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. De vloeren zijn geëgaliseerd en vernieuwd, en de wanden en plafonds zijn strak gestuct en geïsoleerd. Je vindt hier een ruime slaapkamer en de moderne badkamer uit 2020. De badkamer heeft een strakke, tijdloze uitstraling. Grote tegels op vloer en wand zorgen voor een rustige basis. Alles is logisch ingedeeld en praktisch in gebruik. Er is een ruime inloopdouche, een toilet, wasmachine- & droger aansluitingen, een fijn ligbad en een dubbele wastafel met voldoende bergruimte. Een complete en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Groene stadstuin met zon De stadstuin is een echte verrassing. Je hebt hier zowel een achtertuin als een zijtuin. Beschut, groen, en vanaf het voorjaar zit je hier al heerlijk in de zon. In de zomer is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd met hulp van een tuinarchitect. Via de achterom bereik je eenvoudig de tuin. Ook hier is aandacht besteed aan groen en praktische ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, die onder het afdak droog kunnen staan. Omgeving en faciliteiten Nijmegen-Oost is een populaire en levendige wijk. Je vindt hier een charmante mix van karakteristieke bebouwing, gezellige straatjes, horeca en veel groen. Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum, het NS-station of juist de natuur in richting de Ooijpolder of Berg en Dal. Voor een etentje, goede koffie of je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Gezellige restaurants, supermarkten, ambachtelijke bakkers en leuke speciaalzaken liggen allemaal op loopafstand. De buurt is sociaal en betrokken. Er worden buurtborrels en activiteiten georganiseerd. Praktische informatie - Woonoppervlakte: ca. 131 m² - Aantal slaapkamers: 4 - Bouwjaar: 1924 - Energielabel: A - Dak vernieuwd in 2022 - 14 zonnepanelen 2022 - Keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Toilet begane grond vernieuwd in 2020 - Massieve Merbau parketvloer 2019 - Pelletkachel 2020 - Kelder geïsoleerd 2024 - Tuin: onder architectuur aangelegd met achterom Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Hrc 24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6521

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.