Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Dokter Wilminkstraat 10

1723XN Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.118

Photo Gallery

Dokter Wilminkstraat 10 Noord-Scharwoude
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Dokter Wilminkstraat 10 – Noord-Scharwoude (Langedijk) Ruime twee-onder-één-kapwoning met grote garage, 14 zonnepanelen en zonnige tuin op het westen! Wil je wonen in een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met grote garage én op loopafstand van het gezellige dorpshart van Langedijk? Dan is deze woning aan de Dokter Wilminkstraat 10 precies wat je zoekt! Op een rustige en kindvriendelijke locatie vind je deze ruime en sfeervolle woning die van alle gemakken is voorzien. Dankzij het royale woonoppervlak en de praktische indeling is dit een ideaal gezinshuis. De woning is bovendien door de jaren heen flink verduurzaamd met o.a. 14 zonnepanelen, HR++ beglazing, vloerisolatie en airco. Instapklaar én toekomstbestendig! De highlights op een rij: Energielabel C 14 zonnepanelen (2021) Airconditioning (3 units, 2021 en 2023) Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas (2020) Moderne keuken (2016) Strakke badkamer Plat dak vernieuwd (2022) CV-ketel (2023) Diepe, zonnige achtertuin op het westen Grote garage, inpandig bereikbaar Oprit voor meerdere auto's Rustige, centrale ligging in het dorp Het meetrapport wijkt af, het betreft de gebruiksoppervlakte van 117 m2 wonen + 43m2 overige inpandige ruimte; Indeling: Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer en een tuingerichte eetkamer met veel glas, die in directe verbinding staat met de open keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de grote, inpandig bereikbare garage. Zowel de woonkamer als de garage bieden toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Dankzij de praktische indeling zijn hier eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De garage is royaal en biedt volop ruimte voor een werkplaats, het stallen van een auto of motor(en), of extra opslag. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Locatie locatie locatie! De woning ligt op een ideale plek: midden in het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Rijk der Duizend Eilanden zijn dichtbij. Kortom: Een ruime en comfortabele woning met moderne afwerking, energiebesparende voorzieningen en een fantastische ligging. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning! Aanvaarding: in overleg, het meetrapport wijkt af, het betreft de gebruiksoppervlakte van 117 m2 wonen + 43m2 overige inpandige ruimte;

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
227 m²
Content
521 m³
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1723

Google Maps

Map of Noord-Scharwoude

Discover where agents are active in Noord-Scharwoude

Residential and neighborhood statistics in Noord-Scharwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noord-Scharwoude. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Year Residents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noord-Scharwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Education level

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

876

Label C

744

Label B

403

Label G

258

Label D

192

Label F

91

Label A++

83

Label A+++

82

Label E

76

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noord-Scharwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.990

Business activity in Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noord-Scharwoude
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noord-Scharwoude.

Frequently asked questions about living in Noord-Scharwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer houses in Noord-Scharwoude

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.