Jump to content
Logo of Klap Makelaardij B.V.

Hercules 10

2631MC Nootdorp • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: ZO makelaars - ZO.nl ©

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 6.675

Photo Gallery

Hercules 10 Nootdorp
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Riante en representatieve vrijstaande villa met verrassende indeling die zeer ingenieus ontworpen is met de hele dag zonlicht in de woning en toch veel privacy. De tuin is in harmonie met de woning onder architectuur aangelegd. Deze woning ligt in een exclusieve wijk met vrijstaande woningen. De Hercules is een gezellig woonerf met 10 woningen die samen een actieve vereniging mandelige straat Hercules vormen. De woning is door de bewoner in samenwerking met Hopman Architecten ontworpen en heeft enkele zeer prettige eigenschappen. De vide heeft contact met de ruimte boven de vide. U kunt zonder direct gestoord te worden werken maar toch het gezinsleven op de begane grond meekrijgen. Verder is de woning zo gebouwd dat de grote raampartijen aan de zuidzijde van de woning liggen. U krijgt zo veel licht in huis. Er is op veel ramen elektrisch bediende zonwering. Ondanks de grote glasoppervlakken is er ook veel privacy. Verder maakt de overkapping met buitenhaard het mogelijk ook tijdens koudere dagen van de mooie tuin te genieten. De woning ligt op fietsafstand van treinstation Ypenburg. Geen zin om te fietsen ? Dan pakt u de tram. Die stopt op loopafstand van de woning. Verder ligt de woning op ca. 20 minuten fietsen van het historische centrum van Delft en kunt u in ca. 20 minuten in het centrum Den Haag staan. Boodschappen doet u in het wijkwinkelcentrum van Ypenburg of in de Parade in Nootdorp. Beide centra zijn met de fiets binnen 5 te bereiken. In de wijk zijn er diverse bezigheden: Hockey, een zwembad, een bioscoop en diverse speeltuinen zijn in Ypenburg te vinden. Verder zijn op korte afstand recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas te vinden. Uitvalswegen naar Delft, Den Haag, Amsterdam en Rotterdam liggen op enkele minuten rijden van de woning. Indeling: Begane grond / tuin Voortuin met opstelplaats voor 2 auto’s, gedeeltelijk overkapt. Entree in ruime hal met modern ingericht toilet met fontein en uitgebreide, moderne meterkast. Entree naar de inpandige garage. De garage heeft ook een uitgang naar de zijtuin en een raamkozijn. De woonkamer heeft 2 zones en is ondanks het riante oppervlak toch gezellig. De haard binnen en de fraaie leisteen vloer met vloerverwarming zorgen voor een fijne sfeer. Er zijn meerdere puien die toegang geven tot de tuin. De tuin ligt rondom de woning dit geeft veel privacy en u kunt altijd kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. De tuin is fraai ontworpen, met veel variatie in de beplanting en twee fraaie vijvers. De overkapping van de veranda is zo geplaatst dat u altijd ruim schaduwrijk en droog kan zitten, en kunt genieten van de aanwezige buitenhaard . De woonkeuken is met fraaie schuifdeuren afsluitbaar en heeft een uitgang naar de tuin. Door het vele licht is het een fijne plaats om te koken en te zitten. De uitrusting van de keuken omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, xl koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een stenen werkblad. Eerste verdieping U komt met de trap in een open ruimte. Deze studio staat via de vide in verbinding met beneden. De ruimte wordt nu gebruikt als werkruimte maar kan ook dienen als speelruimte of worden dichtgemaakt en als extra slaapkamer dienen. Aan de achterzijde is er een ruime kamer met veel licht. De ruime badkamer ligt aan de zijkant van de woning en heeft een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer. Om in deze kamer te komen loopt u door een inloopkast. Door de dubbele deuren is de hoofdslaapkamer extra stil. Ideaal als u bijvoorbeeld nachtdienst heeft en overdag moet slapen. Verder heeft deze kamer een ruime vaste kast. Tweede verdieping Met de trap komt u op de overloop. Op deze overloop ziet u een vlizotrap die naar de vliering leidt. Hier kunt u veel koffers en kerstballen kwijt. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer die een kleine deur heeft naar de extra bergruimte (of speelruimte voor kinderen) die in de kap zit. Centraal op de verdieping ligt de tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-droger aansluiting. Aan de voorzijde is er nog een ruime slaapkamer met veel licht. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg Kadastrale recherche: Gemeente Nootdorp, sectie A , nummer 5668. Vraagprijs: € 1.295.000,-- k.k. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 2008 - Woonoppervlakte circa 191 m² (begane grond, 1e en 2e verdieping) - Overige inpandige ruimte circa 16 m² (kelder en garage) - Totale gebruiksoppervlakte circa 207 m²! (wonen en overige inpandige ruimte) - Totale inhoud circa 778 m³ - Ruim perceel van 520 m² - Energielabel A+ - Woning heeft 25 zonnepanelen. - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR++ glas - Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein en meerdere plekken op direct naastgelegen openbare parkeerstroken Verkeerstorenlaan - Schilderwerk buitenzijde 2021 - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - De straat voor de woning is mandelig gebied (gedeeld met 10 woningen). U betaald € 200,-- per jaar aan de vereniging Mandelige straat Hercules. - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Projectnotaris Caminada Rijswijk - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
520 m²
Content
778 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.