Jump to content
Logo of De Laen Makelaardij

Laan van Floris de Vijfde 93

2631WR Nootdorp • Zuid-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.058

Photo Gallery

Laan van Floris de Vijfde 93 Nootdorp

Open house

Donderdag 07-05 van 16:00 tot 17:00

Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 07-05 van 16:00 tot 17:00

OPEN HUIS DONDERDAG 7 MEI VANAF 16:00 UUR TOT 17:00 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM! Waar vind je meer dan 190m² wooncomfort. Uniek en veelzijdig wonen aan het water! Dit bijzondere 6-kamer hoek-appartement op het Rietland in de geliefde woonwijk ’s-Gravenhout biedt uitzonderlijk veel ruimte, licht en flexibiliteit. Dankzij twee volledig zelfstandige entrees (begane grond én eerste verdieping) is dit appartement ideaal voor uiteenlopende woon- en werkvormen, zoals: - kangoeroe wonen - inwoning (au pair of mantelzorg) - werken aan huis of praktijk/kantoor - atelier - het creëren van twee wooneenheden of een dubbele woning. Wonen op een unieke locatie, want: de kleinschalige appartementencomplexen zijn gelegen op eilandjes, bereikbaar via een brug. Elk eiland biedt rust, groen en water, met een klassieke architectuur en een intiem karakter. De combinatie van vrij uitzicht, water, groen en een zeer centrale ligging maakt deze locatie uitzonderlijk aantrekkelijk. Indeling op de eerste verdieping – wonen en slapen: Via de eigen entree bereikt u de lichte woonverdieping met woon- en slaapgedeelte. Ruime, lichte woonkamer met open keuken (ca. 47,5 m²). De hoekligging en ramen over de volle diepte zorgen voor optimale lichtinval. Prachtig uitzicht over de waterpartij. De moderne woonkeuken is voorzien van een zwart granieten werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur. Verder vindt u hier: Twee slaapkamers van ca. 9 m² (waarvan één ingericht als inloopkast), Hoofdslaapkamer van ca. 16 m² met uitzicht over het water. Moderne badkamer met ligbad, ruime douche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Begane grond – multifunctionele ruimte: De begane grond is bereikbaar via een eigen entree én via een interne trap. Werk-/studeerkamer ca. 15 m² met schuifpui naar terras (ca. 10 m²). Terras met middag- en avondzon en fraai uitzicht over het water. Bijkeuken/ wasruimte ca. 10 m² met aparte entree. Royale multifunctionele kamer van ca. 50 m² met keukenblok. Modern toilet en een aparte douche ruimte. Parkeren: Eigen overdekte parkeerplaats Bijzonderheden: Actieve VvE, bijdrage ca. € 341,- per maand Bouwjaar 2005, goed onderhouden Gehele appartement voorzien van hoogwaardige eiken Quickstep 4V laminaat Vrij uitzicht over water RandstadRail (Den Haag – Rotterdam) op korte afstand Uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar Clausule "verkoper is geen bewoner" is van toepassing De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.  Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Open house
Donderdag 07-05 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
191 m²
Content
678 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.