Jump to content
Logo of Kooij Makelaardij

Laan van 's-Gravenhout 60

2631WS Nootdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 1.049.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.830

2% transfer tax (€ 20.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.071.830

Purchase price /m²: € 5.994

Photo Gallery

Laan van 's-Gravenhout 60 Nootdorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

***SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW THE DUTCH DESCRIPTION*** Dit is een ruime woning in een woonwijk met allure! Goede ligging, comfortabel, veel leefruimte, luxe uitgevoerd en een fantastische achtertuin. Woorden die passen bij deze royale 2-onder-1 kapwoning. Kortom, een riante, zó te betrekken 2-onder-1 kap woning met garage in de aantrekkelijke woonwijk ’s-Gravenhout en de directe nabijheid van uitvalswegen, winkelcentra, scholen en sportverenigingen. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat in deze woonwijk. Het is heerlijk binnenkomen: wat direct opvalt is de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale uitgebouwde living met grote raampartijen en dubbele deuren naar de achtertuin. Wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde de moderne keuken welke in 2023 is vernieuwd en is voorzien van Bora inductiekookplaat, koelvrieskast, vaatwasser, wijnkast en combi-magnetron en oven. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde. Door naar de geheel betegelde badkamer, deze is prima afgewerkt en voorzien van een meubel met dubbele wastafel, ligbad en separate doucheruimte met glazen toegangsdeur. Er is separaat toilet. TWEEDE VERDIEPING Een heerlijke verdieping welke naar eigen ideeën in te richten is. De verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. De wasapparatuur en CV-ketel zijn keurig weggewerkt in een bergkast met luxe deuren. BUITENLEVEN Met een achtertuin op het zuidoosten is het hier al snel fijn toeven. Opvallend is de hoeveelheid privacy waarover de achtertuin beschikt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en hoewel de kinderen hier naar hartenlust kunnen spelen, is de kans groot dat zij ook te vinden zullen zijn op het speelveldje in de buurt. OMGEVING Nootdorp heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Nootdorp een fantastische ligging. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Nootdorp biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt. BIJZONDERHEDEN - 175 m² woonoppervlakte en 286 m² eigen grond; - Energielabel: A; - CV-ketel eigendom (2009); - 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein; - Vloerverwarming begane grond; - PVC vloer op begane grond recent aangebracht; - Keuken vernieuwd in 2023; - Woning voorzien van luxe binnendeuren en alarminstallatie; - Heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Meer weten over deze woning in Nootdorp? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a spacious house in an attractive neighborhood! Superb location, comfortable, lots of living space, luxurious design and an amazing backyard. These are words that really fit this majestic duplex. All in all, it’s a spacious, easy to move into duplex with a garage located in the delightful neighborhood ‘s-Gravenhout which has feeder roads, shopping centers, schools and sports clubs in its direct vicinity. The house is located on a low-traffic road in this neighborhood. It’s lovely coming in here: the thing that immediately catches your eye is the spacious hallway with a toilet, meter cabinet and stairs leading to the first floor. The hallway grants you access to the spacious, extended living room with large windows and a double door leading to the backyard. The walls and floor have been expertly finished off. The modern kitchen, located in the front of the house, has been renewed in 2023 and is fitted with a Bora induction cooktop, a fridge freezer, dishwasher and a combi microwave. FIRST FLOOR There are three bedrooms here, two in the front and one, fitted with a walk-in closet, in the back. Now to the fully tiled bathroom, which has been beautifully polished off and is fitted with a double sink with cabinets, a bathtub and a separate shower compartment with a glass access door. There is a separate toilet. SECOND FLOOR A great floor which can be furnished as desired. The floor is fitted with a dormer at the backside. The washing equipment and the boiler have bee seamlessly integrated into a storage closet with luxurious doors. OUTSIDE LIVING With a backyard facing southeast it is the perfect place to enjoy a free afternoon. The amount of privacy this backyard can give you is quite remarkable. The backyard is low-maintenance and while the kids can play all they want here, chances are they will also be in the playground nearby. SURROUNDINGS Nootdorp has a lot, if not everything. Because in addition to a wide variety of stores, a rich club life, a library and a cultural center, excellent facilities for healthcare and education, Nootdorp is also situated perfectly. Nootdorp has managed to hold on to the charms of a village, while containing amenities that would make a big city envious. Nootdorp offers an amazing residential climate and a very healthy business climate. It is a village where you will quickly feel at home. PARTICULARITIES - 175 m2 living area and 286 m2 private property; - Energy label: A; - Boiler (2009) is included as private property; - Two parking spots on private property; - Underfloor heating on the ground floor; - PVC flooring on ground floor recently fitted; - Kitchen renewed in 2023; - House fitted with luxurious indoor doors and an alarm installation; - Lovely feeling of space and freedom; Want to know more about this house in Nootdorp? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.049.000

Cost of copper (estimated): € 22.830

2% transfer tax (€ 20.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.071.830

3,04%

Yearly

%

€ 52.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.049.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
286 m²
Content
693 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.