Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Soesterberghof 144

2631LJ Nootdorp • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Dijksman Makelaars

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.852

Photo Gallery

Soesterberghof 144 Nootdorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Riant wonen in dit in-stap-klare 4-kamer Penthouse van ca. 170 m2 met een dakterras van ca. 54 m2 op het zuiden gelegen en 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage!!! Dit fraaie en bijzonder lichte Penthouse heeft een heerlijk ruime woonkamer en een woonkeuken met een modern kookeiland, perfect voor gezellige etentjes en culinaire creaties. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht met een royale inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval. Op het riante dakterras van ca. 54 m² geniet je in alle rust van de zon, met volop ruimte voor een loungeset, eettafel en groenvoorziening. Daarbij beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. De ligging van woning ligt midden in een rustige woonwijk en de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, te weten: Winkelcentrum Parade, Winkelcentrum Ypenburg, Zwembad ’t Hofbad, Apotheek de Reef, sportschool Basic-Fit, Basisscholen De Notenkraker en De Paradijsvogel, Recreatiegebied De Dobbeplas en Bieslandse Bos, middelbare school Montaigne Lyceum en Bioscoop Pathé Ypenburg. De bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen naar de A4 (Delft, Leiden, Amsterdam/Schiphol), A12 (Zoetermeer, Waddinxveen, Utrecht) en A13 (Rotterdam) zijn op slechts enkele autominuten te bereiken. Maar ook het Openbaar Vervoer biedt comfortabele reismogelijkheden: NS Station Ypenburg, Tram 15 (Den Haag centrum - Nootdorp) en Tram 19 (Leidschendam - Delft). Indeling: Begane grond: Via de afgesloten ingang van het gebouw kom je in een ruime gemeenschappelijke entree welke toegang geeft, middels een trap of lift, tot de garage en bovenverdieping(en). Onder het complex bevindt zich de parkeergarage waar je twee eigen parkeerplekken tot je beschikking hebt. Het gelijkvloerse appartement is gelegen op de vierde woonlaag (3e verdieping) en is bijna volledig drempelloos (op de schuifpui naar het dakterras na). 4e woonlaag (3e verdieping): Entree, ruime/lichte hal met lichtkoepel, garderobenis, schuifpui naar dakterras, meterkast, moderne toilet v.v. wandcloset en hoekfonteintje, washok met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie en ruime inpandige berging (vanuit de bouw bedoelt als 2e badkamer). Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en lichtkoepel. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar dakterras, moderne open eetkeuken met kookeiland v.v. Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-schouw, combi-oven/magnetron, hete-lucht/stoomoven, koelkast, vriezer en koffiemachine. Bijzonderheden: - bouwjaar 2008 - gebruiksoppervlakte: ca. 170 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 531 m3 - dakterras: ca. 54 m2 - moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche - cat 6 bekabeling in alle kamers - 2 eigen parkeerplaatsen in de onderbouw - gezamenlijke fietsenstalling - verwarming middels stadsverwarming - centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen - energielabel A (volledig geïsoleerd) - werkelijk zo te betrekken - oplevering in overleg Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
170 m²
Content
531 m³
Building bound outdoor space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2631

Google Maps

Nootdorp on the map

Discover where agents are active in Nootdorp

Residential and neighborhood statistics in Nootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nootdorp. In 2025 were there 18.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

18.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nootdorp
Year Residents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Education level

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origin of residents (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricity: 3.620

Business activity in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nootdorp
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nootdorp.

Frequently asked questions about living in Nootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer houses in Nootdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.