Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

De Beekse Tuin 24

5673NL Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

De Beekse Tuin 24 Nuenen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET TUIN EN VIER SLAAPKAMERS De Beekse Tuin 24 is een instapklare woning in een fijne en rustige buurt. Deze verzorgde tussenwoning is ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een kindvriendelijke woonomgeving. Binnen vind je een moderne open keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en ruim, met direct toegang tot de achtertuin. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een achterom. Dat is handig voor de fiets of de kliko. Achterin staat een praktische berging. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, comfort en een rustige ligging – perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloos thuis. BEGANE GROND ENTREE Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. Je stapt binnen in een ruime hal. De hal is licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer in een rustige, lichte tint. In de hal vind je ook de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld in een lichte kleur, voorzien van een staand closet en een fonteintje. Alles ziet er schoon en goed verzorgd uit. WOONKAMER De woonkamer is ruim en voelt licht en open aan. Dankzij het grote raam aan de achterkant en de loopdeur naar de tuin komt er veel daglicht binnen. De kamer is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek vlak bij de keuken. De lichte laminaatvloer uit de hal loopt hier door, wat zorgt voor rust en eenheid. KEUKEN Aan de voorkant van het huis ligt de open keuken. Deze moderne keuken is echt een blikvanger. Dankzij het kookeiland sta je hier niet met je rug naar de woonkamer, maar kook je gezellig mee met het gezin of je gasten. De keuken is voorzien van alle gemakken: een 5-pits gasstel met afzuiging, een ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. De spoelbak is uitgerust met een kokendwaterkraan en een handige zeepdispenser. Er is veel werkruimte op het blad van het eiland en in de kasten is volop bergruimte voor keukenspullen. Aan de voorzijde kijk je via het raam uit op de voortuin en de rustige straat. Ook dit raam kan open. Een designradiator zorgt voor extra warmte én een moderne uitstraling. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. De overloop is netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer en ze hebben draai-/kiepramen, wat zorgt voor goede ventilatie en veel lichtinval. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote linnenkast. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee volwaardige slaapkamers. Met genoeg ruimte voor een bed, een kledingkast en eventueel een bureau maakt ze dit uitermate geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de praktische indeling van de verdieping kun je hier echt alle kanten op. Ook voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig thuis werkt. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en rustige sfeer. Je vindt hier een ligbad met douche, een wastafel met spiegel, een tweede toilet en een designradiator. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk daglicht en frisse lucht. Alles is netjes onderhouden TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Boven kom je eerst op de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de knieschotten is er aan beide zijden van de voorzolder extra opbergruimte – handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. SLAAPKAMER (ZOLDER) Achter de voorzolder ligt een ruime zolderkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte dankzij het grote Velux dakraam, dat ook is voorzien van zonwering. De kamer is netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt: als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en groen. Dit geeft de woning direct een verzorgde en vriendelijke uitstraling. Er is genoeg ruimte om een bankje neer te zetten en voor plantenbakken met groen. ACHTERTUIN De achtertuin is netjes onderhouden. Er is een ruim terras en een stukje gazon. Achterin de tuin staat een praktische berging waar je fietsen, gereedschap of tuinmeubelen kwijt kunt. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf de achterkant van het huis – handig met de fiets of de kliko’s. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Instapklare tussenwoning • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder • Ruime badkamer met ligbad en tweede toilet • Netjes aangelegde voor- en achtertuin met schuurtje en achterom • Rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin in de straat

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
132 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5673

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.