Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

De Stockbempt 52

5671DL Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 5.282

Photo Gallery

De Stockbempt 52 Nuenen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Stockbempt mogen wij u dit verrassend ruime en uitstekend ingedeelde appartement aanbieden. Appartementen op deze locatie komen maar zelden beschikbaar, een unieke kans om te wonen in het centrum van Nuenen, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Comfort, ruimte én een eigen parkeerplaats maken dit appartement bijzonder compleet. Centrale entree & ligging Via de nette gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de centrale hal met lift en trapopgang. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en deelt deze verdieping met slechts enkele andere appartementen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Indeling appartement Entree & hal U komt binnen in een verzorgde voorentree met garderobe en de cv-kast. Vanuit hier loopt u door naar de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht en praktisch ingedeeld, met een prettig zicht naar buiten. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een ruime eethoek en bijvoorbeeld een servieskast of dressoir. Dankzij de indeling kunt u hier echt uw eigen woonsfeer creëren. Keuken De halfopen keuken is opgesteld in een praktische L-opstelling en vormt een prettige verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over veel kastruimte, een dubbele spoelbak, een 5-pits gasstel en een koelkast. Daarnaast zijn er voldoende stopcontacten aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak bij het plaatsen van keukenapparatuur. Het aanwezige draairaam met dauerlüftung zorgt voor natuurlijke ventilatie. Kortom, een fijne en functionele keuken met volop werk- en bergruimte. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De masterbedroom is zeer ruim van formaat en voorzien van een grote vaste linnenkast. Dankzij het dubbele draairaam met dauerlüftung is er sprake van een fijne ventilatiemogelijkheid en natuurlijke lichttoetreding. De kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is eveneens ruim opgezet. Hier past met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer beschikt over een dubbel draairaam met dauerlüftung. De derde slaapkamer bevindt zich achteraan de hal en is compacter van formaat. Deze ruimte is uitermate geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer en is voorzien van een enkel draairaam met dauerlüftung. Badkamer De badkamer is netjes en ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Deze is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een hangend closet, een douche en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een comfortabele en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien. Separaat toilet Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet met hangend closet en fonteintje, ideaal voor gasten. Inpandige berging Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er extra ruimte voor opslag. Een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Balkon Via een loopdeur in de woonkamer bereikt u het balkon. Hier kunt u een gezellig zitje creëren en genieten van een fijn, vrij uitzicht. Het balkon is bovendien voorzien van een zonnescherm, zodat u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten.? Parkeerkelder & externe berging In de ondergelegen parkeerkelder, die eenvoudig bereikbaar is via zowel de lift als de trap, beschikt u over een eigen ruime parkeerplaats, gunstig gelegen dichtbij de lift. Dit zorgt voor extra comfort bij het in- en uitladen van boodschappen of andere spullen. Direct tegenover de parkeerplaats bevindt zich bovendien uw privéberging. Deze is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, fietsen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Omgeving Het appartement is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Nuenen. Vanuit het complex loopt u direct de winkelstraat in met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Ook voorzieningen zoals de huisarts, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Nuenen staat bekend om zijn groene karakter en dorpse sfeer, met diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Binnen enkele autominuten bereikt u bovendien uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Samengevat • Gelegen op een zeer gewilde locatie in hartje centrum • Royale woonkamer • Drie volwaardige slaapkamers • Balkon met zonnescherm en vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats én privéberging in de parkeerkelder • Lift aanwezig • Winkels, OV en uitvalswegen op korte afstand Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel appartement op een toplocatie waar zelden iets vrijkomt? Dan is Stockbempt 52 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5671

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.