Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Jasmijnstraat 11

5671BL Nuenen • Noord-Brabant

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.845

Photo Gallery

Jasmijnstraat 11 Nuenen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Deze gelijkvloerse woning aan de Jasmijnstraat 11 ligt midden in het centrum van Nuenen en biedt een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een diepe tuin met achterom en meerdere slaapkamers op de verdieping. Dankzij de inpandige berging, de lichte woonkamer en de ruime keuken is dit een woning die zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Begane grond Overdekte entree & hal Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trap naar boven. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. De hardhouten vloer en de grote raampartijen zorgen hier voor een warme en lichte leefruimte. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met uitzicht op de straat, waarbij het grote raam is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met zicht op de tuin en een elektrisch screen aan het raam. Door het plaatsen van een schuifpui kun je hier eenvoudig een directe verbinding met de tuin creëren. In de woonkamer is daarnaast een praktische kelderkast aanwezig. Keuken Aansluitend bevindt zich de lichte keuken met een groot raam, eveneens voorzien van een elektrisch screen. De keuken beschikt over een complete wandopstelling met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en veel kastruimte. Bijkeuken Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Hier vind je ook een loopdeur naar de tuin met rolluik en een lichtkoepel voor extra daglicht. Slaapkamer begane grond met eigen badkamer Via de bijkeuken bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft een nette pvc-vloer en een raam met rolluik. De slaapkamer beschikt over een moderne, eigen badkamer met een ruime douche voorzien van een raam met dauerventilatie, een hangend toilet en een fraai wastafelmeubel. Inpandige berging Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de volledig geïsoleerde inpandige berging, die is uitgerust met een elektrische roldeur, verwarming en elektra. Eerste verdieping Overloop Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een gangkast. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamers De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt zicht op de tuin en het omliggende groen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is compacter en daardoor ideaal als werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een draaikiepraam en rolluik. Badkamer De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, ruime douche, toilet, wastafel en een draaikiepraam met rolluik. Zolder Via een vlizotrap op de overloop is de volledig geïsoleerde zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en tevens de plek waar de cv-installatie is geplaatst. Exterieur De woning beschikt over een diepe en verzorgd aangelegde tuin, bereikbaar vanuit de bijkeuken. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een groot zonnescherm. Verder naar achteren in de tuin is voldoende ruimte voor een tweede terras, een speeltoestel of extra beplanting. De achterom maakt de tuin goed bereikbaar per fiets of te voet. Achter de poort ligt een ruim speelveldje. Belangrijkste kenmerken • Gelegen in het centrum van Nuenen • Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer en complete badkamer op de begane grond • Bijkeuken met witgoedaansluitingen, lichtkoepel en deur naar de tuin • Inpandige geïsoleerde berging met elektrische roldeur, verwarming en elektra • Drie extra slaapkamers op de eerste verdieping, alle voorzien van rolluiken • Complete badkamer op de verdieping met ligbad, douche, toilet en wastafel • Volledig geïsoleerde vliering bereikbaar via vlizotrap • Diepe achtertuin met terras, zonnescherm en achterom • Voorzieningen, winkels en horeca op korte loopafstand

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
175 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5671

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.