Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Panneveld 14

5674DC Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Panneveld 14 Nuenen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in een jonge, rustige wijk in Nuenen-West. Deze buurt is in 2020 gebouwd en bestaat vooral uit brede straten met veel jonge gezinnen. Je woont hier vlak bij de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A270, maar toch in een rustige omgeving. Winkels, scholen, sportclubs en speeltuintjes zijn allemaal dichtbij. En het centrum van Nuenen bereik je in een paar minuten met de fiets. Deze ruime tussenwoning aan Panneveld 14 is helemaal instapklaar. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een fijne tuin en een goede indeling is dit een ideale gezinswoning. ENTREE Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De hele begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een strakke pvc-vloer. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met een inbouwcloset en een fonteintje. De ruimte is gedeeltelijk betegeld. WOONKAMER De woonkamer is licht en ruim. Je hebt hier plek voor een grote zithoek met zicht op de achtertuin. In de kamer is een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. De woonkamer loopt over in de open keuken. Via de trap bereik je de eerste verdieping. KEUKEN De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is modern ingericht. De witte hoogglans kasten en het kunststof werkblad zorgen voor een strakke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (met flexzones én wokgedeelte), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming als beneden. SLAAPKAMER VOORZIJDE Deze slaapkamer ligt aan de straatkant. Het is een ruime kamer met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast. Dankzij de draaikiepramen kun je goed ventileren. SLAAPKAMERS ACHTERZIJDE Aan de achterkant liggen nog twee slaapkamers. De eerste is een mooie kinderkamer of werkkamer. De tweede is groter en geschikt als ouderslaapkamer of tienerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en hebben ook draai-kiepramen. BADKAMER De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is compleet ingericht. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche met handdouche, een groot wastafelmeubel, een inbouwcloset, een handdoekradiator en een dakraam. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de technische installaties. SLAAPKAMER ZOLDER De vierde slaapkamer is verrassend ruim. Dankzij de hoogte tot in de nok voelt de kamer extra groot aan. Het grote dakraam zorgt voor veel licht. Aan beide zijden is bergruimte achter de knieschotten. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras. Achterin staat een aangebouwde berging en je hebt een achterom, handig voor fietsen. OMGEVING Panneveld ligt in de nieuwbouwwijk Nuenen-West. Een rustige en kindvriendelijke buurt met jonge aanplant, brede trottoirs en veel speeltuintjes. Je bent zo in het centrum van Nuenen en ook Eindhoven en Helmond zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Volledig instapklaar Vier ruime slaapkamers Moderne keuken met kookcomfort Luxe badkamer met bad en inloopdouche Ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom Gelegen in rustige, jonge wijk in Nuenen-West Dicht bij uitvalswegen, scholen en winkels 9 zonnepanelen Eigen privé parkeerplaats

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
586 m²
Content
386 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ECO243036 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5674

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.