Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Refelingse Erven 66

5672TG Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Refelingse Erven 66 Nuenen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde, groene woonwijk ligt deze verrassend ruime woning aan de Refelingse Erven 66. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes om de hoek, en tegelijkertijd heb je het gezellige Kernkwartier en diverse voorzieningen op loopafstand. Hier woon je in een buurt waar je je al snel thuis voelt. De woning zelf biedt een royale basis met veel ruimte, licht en indelingsvrijheid. Het huis leent zich uitstekend voor iemand die het graag wil moderniseren naar eigentijdse woonwensen. Indeling Begane grond Hal Via de ruime oprit bereik je de entree. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de berging, het toilet, de meterkast en een praktische inbouwkast. Woonkamer en keuken De woonkamer verrast direct door het ruime gevoel. Aan de voorzijde is een fijne zithoek te creëren bij de haard, met prettig lichtinval dankzij ramen aan zowel de voor- als zijkant. Achter in de woonkamer ligt de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling. Deze ruimte heeft veel potentie om uit te bouwen of te moderniseren. Een schuifdeur naar de tuin én een extra raam zorgen voor extra licht en een directe verbinding met buiten. Slaapkamer begane grond Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde. Een kamer van goed formaat met eigen douche en wastafel, én toegang tot de tuin via een loopdeur. Berging en garage De berging, die je vanuit de hal bereikt, biedt volop gebruiksmogelijkheden: trek het bij de slaapkamer, maak er een werk- of speelkamer van, of benut het als praktische was- en opslagruimte. Hier zitten tevens de aansluitingen voor witgoed. Vanuit de berging stap je door naar de garage met elektrische roldeur. Eerste verdieping Overloop Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een handige bergkast aanwezig. Slaapkamers De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet. De twee overige slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn compacter maar functioneel en prettig van formaat. Badkamer De badkamer is compact, maar biedt ruimte voor het realiseren van een bad, douche, toilet en wastafel. Een ideale basis om geheel naar eigen wens te vernieuwen en opnieuw in te delen. Buiten Achtertuin Een fijne tuin van goed formaat met volop mogelijkheden om hem volledig naar eigen smaak in te richten. Te bereiken via de schuifdeur in de keuken of de loopdeur in de slaapkamer. Voortuin en oprit De ruime voortuin én grote oprit geven het huis een goede uitstraling en zorgen voor veel privacy. Parkeren op eigen terrein is hier geen enkel probleem. Belangrijkste kenmerken • Gelegen in groene, kindvriendelijke woonwijk • Veel voorzieningen en het Kernkwartier op loopafstand • Ruime woonkamer • Slaapkamer met eigen sanitair op de begane grond • Grote berging met doorgang naar de garage • Vier slaapkamers in totaal • Ruime voor- en achtertuin • Woning met veel mogelijkheden om naar smaak te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
324 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5672

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.