Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Ter Mehr 14

5674RJ Nuenen • Noord-Brabant

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 3.803

Photo Gallery

Ter Mehr 14 Nuenen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

- VEEL RUST EN PRIVACY - PERFECTE LIGGING OP EEN HOEKPERCEEL IN EEN KINDVRIENDELIJKE, DOODLOPENDE STRAAT - GROTE GARAGE MET AANGEBOUWDE OVERKAPPING - 5 SLAAPKAMERS - GEMODERNISEERDE KEUKEN EN BADKAMER Dit uiterst degelijk gebouwde, vrijstaande woonhuis met een grote vrijstaande garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 168 m2. Dit is ook meteen te zien in de L-vorm woonkamer die met een oppervlakte van ongeveer 52 m2 echt wel royaal mag worden genoemd. Door de vele raampartijen komt ook nog eens buitengewoon veel licht binnen en dat zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. De later gerealiseerde aanbouw is multifunctioneel. Een werkplek, een speelkamer, een aparte eetkamer of een tuinkamer... hier is van alles mogelijk. De keuken is daarnaast bijna geheel van het woongedeelte afgesloten en de hier geplaatste keukeninrichting is nog relatief nieuw (2022). Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken en hier bevindt zich ook het toilet. Alleen al de eerste verdieping biedt plaats aan 3 zeer royale slaapkamers. Daarnaast is de in 2016 compleet vernieuwde badkamer niet alleen buitengewoon groot, maar op het gebied van de afwerking ook modern en smaakneutraal. Naast een riante inloopdouche bevindt zich hier een waskom op meubel en een hangend toilet. Op de tweede verdieping liggen nog eens 2 slaapkamers, waardoor het totaal op 5 komt. De ruimte achter de knieschotten biedt hier verrassend veel bergmogelijkheden, maar dat geldt ook voor de aparte bergkamer op deze verdieping. In deze bergkamer is ook de cv-ketel geplaatst. Rondom dit fraaie vrijstaande huis ligt een mooie tuin met veel volwassen bomen en beplanting. Aan de voorzijde ligt een enorme oprit waarop meerdere auto's kunnen worden geparkeerd, maar dat kan ook in de grote, vrijstaande garage (circa 23 m2) die aan de zijkant van het perceel is gesitueerd. In de achtertuin zijn verder meerdere terrassen gerealiseerd waar op ieder moment van de dag van de zon kan worden genoten. Dat geldt in het bijzonder voor het terras onder de fraaie overkapping, want hier is het optimaal genieten van het buitenleven, zelfs als het niet zo heel erg mooi weer is. De ligging van deze woning is echt ideaal. Er staan uitsluitend vrijstaande, in eigen beheer gebouwde woningen in de doodlopende en vooral rustige straat. Doorgaand verkeer is hier niet mogelijk en spelende kinderen kunnen heerlijk hun gang gaan op het speelveldje aan het einde van de straat. De talrijke bomen maken de straat niet alleen heel erg sfeervol, maar geven daarnaast een zeldzaam groen gevoel. Gerwen biedt tot slot volop mogelijkheden tot recreëren (er ligt een prachtig natuurgebied aan de rand van de bebouwde kom). In het dorp zelf liggen meerdere sportvoorzieningen en een brede school. Gerwen beschikt daarnaast over een (snelle) busverbinding met Nuenen/Eindhoven en op slechts enkele minuten fietsen ligt het centrum van Nuenen. Rondom het charmante park bevinden zich alle denkbare voorzieningen die je jezelf maar wensen kunt. Algemeen: - Goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd; - Diepe voortuin; - Grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto's; - Royale ontvangsthal met meterkast; - L-vorm woonkamer met een oppervlakte van circa 52 m2 en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant; - De uitbouw aan de achterzijde kan op diverse manieren worden gebruikt; - Veel lichtinval door diverse raampartijen; - Semi-open keuken voorzien van in 2022 vernieuwde keukeninrichting; - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast; - Praktische bijkeuken met aansluitingen witgoed en opstelling cv-ketel; - Keurige toiletruimte met fontein; - Royale achter- en zijtuin; - De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd; - In de tuin liggen een tweetal zonneterrassen, een overdekt terras, een gazon, volwassen bomen/beplanting en een achterom via een poort; - Vrijstaande garage van bijna 23 m2 voorzien van stalen kanteldeur; - L-vorm overloop; - 3 riante slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 2 met een dubbele ingebouwde kast; - De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over bergruimte onder de kapschuinte; - Eigentijdse badkamer met waskom op meubel, hangcloset en een zeer grote inloopdouche; - De vloer van de badkamer is verwarmd (elektrische verwarming); - Overloop met dakraam op de 2e verdieping; - Slaapkamer 4 en 5, beide met bergruimte/ingebouwde kasten; - De vloer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer; - De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat; - De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt; - Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd; - De groepenkast is in 2022 vernieuwd; - De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en deels van isolerende beglazing; - HR cv combiketel (Vaillant EcoTec+, bouwjaar 2022); - Glasvezelaansluiting.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
502 m²
Content
578 m³
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec+ HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5674

Google Maps

Geographical overview Nuenen

Explore Nuenen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nuenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuenen. In 2026 were there 24.467 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

24.467

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

666

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuenen
Year Residents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuenen
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Education level

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.330

Business activity in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Total number of company establishments: 3.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuenen
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuenen.

Frequently asked questions about living in Nuenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer houses in Nuenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.