Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Anthemiahof 28

6361JP Nuth • Limburg

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.877

Photo Gallery

Anthemiahof 28 Nuth
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen zonder energielasten en klaar voor de toekomst! Dat kan in deze in 2021 gebouwde levensloopbestendige woning gelegen aan Anthemiahof 28 in Vaesrade (Nuth). Met energielabel A+++ is deze woning voorzien van hoogwaardige dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een Daikin warmtepomp en beschikt in zijn geheel over een lage temperatuur vloerverwarming. De verbruikte energie wordt ruimschoots opgewekt door 35 zonnepanelen met een totaal maximaal vermogen van ca. 13.475 KwH. Indeling van de woning: Begane grond: Je stapt de woning binnen via een overdekte entree, die je direct leidt naar een ruime hal met een trap naar de bovenliggende verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een keramische tegelvloer en is uitgerust met een moderne en fraaie open keuken. De open keuken heeft moderne apparatuur, inclusief inductiekookplaat, combioven, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en koelkast. Naast de keuken is er een bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een directe toegang tot de tuin met een overdekt terras. Daarnaast bevindt zich op de begane grond ook een ruime slaapkamer met een inloopkast en een badkamer met een ruime inloopdouche, badkamermeubel en zwevend toilet. De hele begane grond heeft een houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming gestucte wanden en plafonds. 1e verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, badkamermeubel en zwevend toilet. De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast. Verder is er nog een technische ruimte met de warmtepomp, elektrische boiler, balansventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De woning beschikt over een voortuin met een oprit en een handige carport met een automatische sectionaalpoort. In de achtertuin vind je een gezellig terras met een comfortabele terrasoverkapping, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. Verder biedt de tuin een (kunst)gazon waarop je kunt genieten van de buitenruimte, en een handige tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Onder de tuin bevindt zich daarnaast een regenwater opslagtank van ruim 5.700 liter met aangesloten pomp te gebruiken voor het bewateren van de tuin. Daarnaast is er een royaal gastenverblijf/praktijkruimte (30 m²) aanwezig. Het gastenverblijf is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Ook is er een badkamer aanwezig, compleet met toilet, wastafelmeubel en douche, waardoor het gastenverblijf een comfortabele en zelfstandige ruimte vormt voor alle gasten of als werkplek. Bijzonderheden: - Ruime levensloopbestendige woning met 187m² woonoppervlakte. - Hoge mate van verduurzaming. - Dakisolatie Rc-waarde 6,8 - Spouwmuurisolatie Rc-waarde 4,8 - Vloerisolatie - 35 zonnepanelen met een totaal maximaal vermogen van ca. 13.475 KwH. - Daikin warmtepomp. - Daikin elektrische boiler. - CO² sensor gestuurde ventilatie (DUCO) met warmteafgifte aan de warmwater voorziening.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
534 m²
Content
696 m³
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
217 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
11-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6361

Google Maps

Location of Nuth

Discover where agents are active in Nuth

Residential and neighborhood statistics in Nuth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuth. In 2026 were there 6.497 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

6.497

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuth
Year Residents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425
2026 6.497

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuth
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 790 15-25: 550 25-45: 1.480 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuth
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuth.

Frequently asked questions about living in Nuth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer houses in Nuth

View more homes in this location.