Residents
6.497
Last year: 2026
Burg. Beckersstraat 9
6361BV Nuth • Limburg
Sold subject to confirmation
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 3.190
Photo Gallery
Description
BURGEMEESTER BECKERSSTRAAT 9 TE NUTH Op een goede woonlocatie nabij de kern van Nuth kunnen wij u deze recent gemoderniseerde halfvrijstaande woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer woonkamer, aanbouw met eetkamer, semi-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, overkapping, carport, garage en omsloten achtertuin te koop aanbieden, voorzien van 2 airco's en 9 zonnepanelen ALGEMEEN Vraagprijs: € 335.000,-- k.k. Aanvaarding: medio december 2026 Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1960 Perceeloppervlak: 251 m² Woonoppervlakte: circa 105 m² Overige inpandige ruimte: 19 m² (kelder) Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m² (carport en overkapping) Externe bergruimte: 37 m² (garage en berging) Inhoud: circa 422 m³ (incl. kelder) Energielabel: A (geldig tot: 19-03-2036) TYPERING Deze woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van winkels en overige voorzieningen (huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk, sportaccommodaties e.d.). Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. Bovendien is het NS-station op loopafstand bereikbaar. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en in 2017 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing (openslaande deuren tuinkamer HR+++) en op strategische plaatsen dauerlüftung. Op de eerste verdieping rondom en op de parterre aan de zijzijde zijn rolluiken voorzien, waarvan er 2 helaas niet meer (optimaal) functioneren. Daarnaast zijn qua verduurzaming in 2025 de spouwmuren nageïsoleerd met parels, is in 2025 het bitumen van het hoofddak van de woning vervangen en daarbij tevens geïsoleerd en zijn in 2019 nog negen zonnepanelen geplaatst. Verkopers hebben de woning sinds de aanschaf in 2016 doorlopend gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn onder meer voor het comfort in de eetkamer en op de overloop airco's opgehangen, waarmee de parterre en de verdieping zowel kunnen worden gekoeld als verwarmd en is in 2020 de keuken vernieuwd (vaatwasser nog in 2025). Afgelopen jaar nog zijn de woonkamervloer geïsoleerd en is op de parterre een pvc laminaatvloer gelegd, is op de eerste verdieping een laminaatvloer gelegd, is de badkamer vernieuwd en daarbij gemoderniseerd en is een nieuwe cv-ketel geplaatst. Kortom, een keurige recent gemoderniseerde woning die voor jarenlang ongestoord woongenot zal zorgen! INDELING Souterrain: Waskelder (11,0 m²) met tegelvloer, aanrechtblokje, tussengroepenkast, witgoedaansluitingen en watermeter; cv-kelder (8,1 m²) met cv-gas combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2025, eigendom) en omvormer zonnepanelen (9 stuks, eigendom). Parterre (voorzien van pvc laminaatvloer): Hal (7,1 m²) met meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra- en gasmeter), deur naar keldertrap en trap naar verdieping; modern toilet met stucwerk wanden, betegelde vloer en achterwand, wandcloset, fontein en infraroodpaneel; ruime woonkamer (49,1 m²) voorzien van schouwpartij met gashaard; aanbouw met eetkamer (15,7 m²) voorzien van airconditioning (Tosit, bouwjaar 2025) en openslaande dubbele deuren en enkele deur naar tuin; semi-open keuken (7,9 m²) met muurkast en keukeninstallatie in hoekopstelling (2020) voorzien van diverse boven- en onderkasten, (brede) laden, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, vaatwasser (2025), koelkast met vriesvak, Quooker en werkblad met rechthoekige spoelbak, alsmede ertegenover gelegen kastenwand. Tuin: Voortuin met schorspartijen en beplanting; oprit aan rechterzijde met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, carport (18,9 m²), deur naar achtertuin en toegang garage; garage (19,4 m²) met sectionaalpoort (defect); aansluitende berging/hobbyruimte (13,2 m²) met bergruimte via schuifdeuren en lichtkoepel; overkapping (10,8 m²) aansluitend aan de garage; omsloten achtertuin met terras aansluitend aan woning, zonnescherm ten behoeve van eetkamer, gazon, borders en beplanting. 1e Verdieping (voorzien van een doorlopend gelegde laminaatvloer): Overloop (6,4 m²) met airconditioning (Tosit, bouwjaar 2021); slaapkamer I (13,5 m²) aan achterzijde met deur naar plat dak; slaapkamer II (8,1 m²) aan achterzijde met muurkast; slaapkamer III (9,2 m²) aan voorzijde; moderne badkamer (4,6 m²) voorzien van tegelvloer, inloopdouche met cabine en regenarmatuur, wandtoilet, badkamermeubel met 2 waskommen en spiegel, infraroodpaneel en mechanische afzuiging. BIJZONDERHEDEN - Geheel kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing (2017); - Openslaande deuren tuinkamer HR+++ (2026); - Gevels (korrels) en dak nageïsoleerd; - Negen zonnepanelen; - Airconditioning in eetkamer en overloop eerste verdieping; - Infraroodpaneel in toilet en badkamer; - Parterre met pvc laminaatvloer; - Eerste verdieping met laminaatvloer; - Grotendeels stucwerk wanden en plafonds; - Woonkamer met gashaard; - Semi-open keuken met moderne installatie; - Drie slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet (2025); - Omsloten achtertuin met overkapping; - Garage met carport en erachter gelegen hobbyruimte; - Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen; - In de koopovereenkomst zal een "ouderdomsclausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 251 m²
- Content
- 422 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 30 m²
- External storage space
- 37 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nuth
Discover where agents are active in Nuth
Residential and neighborhood statistics in Nuth
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuth. In 2026 were there 6.497 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.
Average WOZ
EUR 287.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
207
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.515 |
| 2022 | 6.445 |
| 2023 | 6.485 |
| 2024 | 6.440 |
| 2025 | 6.425 |
| 2026 | 6.497 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 232.000 |
| 2023 | EUR 268.000 |
| 2024 | EUR 270.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.925
0-15: 790
15-25: 550
25-45: 1.480
45-65: 1.745
Education level
Hoger
1.260
Praktisch
1.410
Middelbaar
1.980
Origin of residents (2025)
Europa
750
Nederland
5.120
Buiten Europa
550
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
394
Appartementen
933
Tussenwoningen
634
Vrijstaande woningen
581
Twee-onder-één-kap woningen
748
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
338
1925 tot 1950
354
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
366
1980 tot 1990
154
1990 tot 2000
122
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
86
2020 en later
47
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
655
Label C
576
Label D
516
Label G
407
Label F
356
Label B
333
Label E
272
Label A+++
46
Label A+
42
Label A++
12
Label A++++
4
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.010 |
| 2021 | 1.480 | 3.070 |
| 2022 | 1.160 | 2.940 |
| 2023 | 950 | 2.820 |
| 2024 | 920 | 2.830 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.200
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.960
Business activity in Nuth (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 860
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 18 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuth.
Frequently asked questions about living in Nuth
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nuth?
Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nuth?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?
In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.
Meer houses in Nuth
View more homes in this location.
-
- Available
Rozenstraat 38
6361HT Nuth
€ 499.000 k.k.
€ 3.838/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bachlaan 12
6361CL Nuth
€ 269.000 k.k.
€ 2.892/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eijkenderweg 67
6361DG Nuth
€ 498.000 k.k.
€ 2.049/m²
Save as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 1689 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Margrietstraat 9
6361JJ Nuth
€ 298.500 k.k.
€ 3.280/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Grijzegrubben 86
6361GN Nuth
€ 339.000 k.k.
€ 2.568/m²
FSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Graafstraat 7
6361XJ Nuth
€ 289.000 k.k.
€ 3.010/m²
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dwarsstraat 2
6361XN Nuth
€ 295.000 k.k.
€ 2.757/m²
Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Anthemiahof 28
6361JP Nuth
€ 725.000 k.k.
€ 3.877/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 534 m²
- Bedrooms
- 3
