Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Esdoorn 15

3984AT Odijk • Utrecht

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 5.065

Photo Gallery

Esdoorn 15 Odijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met ruimte, energiezuinigheid en uitstekende bereikbaarheid. Deze uitstekend verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning met garage, eigen oprit en fraai aangelegde tuin is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Odijk. De woning combineert ruimte en comfort met een energiezuinig karakter en een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. De woning is gelegen op fietsafstand van De Uithof. Ligging & omgeving: De woning is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Odijk ligt centraal in Nederland en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het station Driebergen-Zeist is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem. De nabijgelegen natuurgebieden en het buitengebied maken dit een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Indeling woonhuis: Begane grond: Via de zij entree bereikt u de hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast en toegang tot de riante woonkamer. De zitkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht en beschikt over een houtkachel en een Daikin airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken (uitbouw 2000). Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en via de tuindeur staat de keuken in direct contact met de tuin. De keuken is geplaatst in 2000 en uitgerust met degelijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is zonwering aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, één slaapkamer aan de achterzijde. De recentelijk geheel vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met opstelplaats CV-gasketel, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en toegang tot een zeer ruime en bovendien gezellige vierde slaapkamer. Buitenruimte & garage: De keurig aangelegde, goed onderhouden tuin biedt volop privacy en is voorzien van een prieel. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage met een elektrisch bedienbare garagedeur (met afstandsbediening) en een loopdeur naar de tuin. Een extra pluspunt is het pad naast de garage, waardoor u eenvoudig van voor naar achter kunt lopen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De verzwaarde oprit is tevens geschikt voor het parkeren van bijvoorbeeld een camper. Energiezuinig & duurzaam: - 11 zonnepanelen aanwezig. - Energielabel B (geldig tot 2035) - Gemiddelde energiekosten slechts € 157,- per maand. Bijzonderheden: - Uitgebouwd aan de achterzijde (2000). - Keuken geplaatst in 2000. - Airconditioning, twee stuks op de begane grond. - Zonwering aan de achterzijde. - Parketvloer op de begane grond. - Garage met elektrische deur en afstandsbediening. - Fraai aangelegde tuin met prieel. - Buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde. - Parkeren op eigen terrein (ook geschikt voor camper). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
303 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3984

Google Maps

Map of Odijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Odijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odijk. In 2025 were there 6.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.

Residents

6.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odijk
Year Residents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odijk
Year Average WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.100

Business activity in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odijk
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odijk.

Frequently asked questions about living in Odijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer houses in Odijk

View more homes in this location.