Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Leiden

Kleyn Proffijtlaan 22

2343KB Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.198

Photo Gallery

Kleyn Proffijtlaan 22 Oegstgeest
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning in een kindvriendelijke buurt? Deze sfeervolle tussenwoning in Haaswijk is dan zeker het bekijken waard. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een luxe keuken en badkamer, is dit huis ideaal voor jonge gezinnen of degenen die samen een nieuwe stap willen zetten. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten én een duurzaam thuis. Een heerlijke plek waar je direct kunt genieten van comfort en gemak. Als je de voordeur opent, voel je direct de uitnodigende sfeer van deze woning. De lichte hal met glazen deur geeft toegang tot de knusse woonkamer met een gashaard, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden. De prachtige lichtinval in de woonkamer maakt het een fijne plek om te zijn. Door de praktische indeling is er genoeg ruimte om een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek te creëren.   De keuken, vernieuwd in 2019, is een echte blikvanger. Met een U-opstelling is er volop werk- en opbergruimte. De inbouwapparatuur, zoals de koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en gaskookplaat met afzuigkap, maken koken extra gemakkelijk. Of je nu houdt van uitgebreid koken of een snelle maaltijd wilt bereiden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.   Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en prima van formaat. Deze zijn geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De moderne badkamer, die recent vernieuwd is, straalt luxe uit. Met de dubbele waskommen, de ruime douche en het zwevende toilet begint je dag hier pas echt goed.   De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel: ideaal als master bedroom, maar ook perfect te gebruiken als hobby- of werkkamer.  Op de overloop is plaatst voor de wasmachine en droger. De zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Hier kun je ongestoord genieten van privacy en de zon, terwijl de berging voldoende ruimte biedt voor fietsen en gereedschap. Via de achterom heb je bovendien praktisch toegang tot de achtergelegen straat.   De woning ligt in de geliefde wijk Haaswijk, een prettig en rustig stukje Oegstgeest. Met speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen dichtbij, is dit de ideale plek voor gezinnen. Voor ontspannen wandelingen of een frisse neus kun je terecht in het Mien Ruyspark. Ook winkelcentrum De Lange Voort, met een breed aanbod van winkels, ligt op korte afstand. En wil je eropuit? In slechts 15 minuten sta je in hartje Leiden of geniet je aan het water van recreatieplas De Klinkenberg. Het geheel is ook nog eens perfect bereikbaar met de auto: zowel de A44 als de A4 liggen op een steenworp afstand, waardoor bestemmingen als Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen handbereik zijn.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
126 m²
Content
357 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.