Jump to content
Logo of TW Makelaars

De Potten 110

8626GG Offingawier • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Sloten

Photo Gallery

De Potten 110 Offingawier
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het park: De Potten in Sneek: Een Watersportparadijs in Friesland Welkom bij De Potten, het bruisende watersportcentrum van Friesland! Op dit gezellige park speelt het water de hoofdrol. Met een scala aan voorzieningen is het park het hele jaar door geopend, perfect voor een ontspannen uitje of een actieve vakantie. Omringd door adembenemende natuur vind je in de directe omgeving talloze wandel- en fietspaden. Het park ligt bovendien in een groot vogelbroedgebied, waar je kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur. In slechts 10 autominuten ben je in het hart van Sneek, een levendige stad die deel uitmaakt van de beroemde Elfstedentocht. Hier vind je een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging van De Potten zijn ook andere delen van Friesland gemakkelijk bereikbaar. Voor de liefhebbers van watersport biedt De Potten de perfecte uitvalsbasis. Met de boot kun je moeiteloos de mooiste plekjes bereiken, zoals Langweer, Goingarijp, Grou en Terherne. De woning: Deze prachtige recreatiewoning aan open vaarwater op eigen grond, gebouwd in 2016 en in gebruik genomen in 2017, verkeert in uitstekende staat en kent vele extra's. Bij binnenkomst ervaar je veel ruimte in de woonkamer in de royale zithoek en aan de voor 8 personen ingerichte eettafel. De open keuken, is uitgerust met een vrijstaand kookeiland, een combi-oven, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Op de begane grond, voorzien van vloerverwarming, horren en pvc, bevinden zich verder nog een slaapkamer en badkamer als ook het gastentoilet. Op de verdieping treft u nog drie slaapkamers aan, elk voorzien van voldoende opbergkast- en kastruimte, als ook verduisteringsgordijnen en horren. De tweede badkamer, in de dakkapel, is zeer ruim evenals de royale overloop. Een afsluitbare eigenarenkast is handig bij verhuur voor het bergen van de eigen spullen. De woning beschikt verder over een betegelde berging met wasmachine. In de tuin, met op de diverse zon- en schaduwplekken terrassen, tref je een steiger, met ligplaatsen aan beide zijden (2 x boot 9 meter) en een RVS zwemtrap, perfect voor een verfrissende duik, vanuit je eigen achtertuin. Het uitzicht is fenomenaal. De tuin- en gevelverlichting creëren een sfeervolle ambiance in de avonden. De woning is altijd verhuurd geweest via de eigen website van de eigenaar. De eigenaar kon derhalve zelf de gasten uitkiezen, hetgeen er voor zorgt dat de woning er nog als nieuw uit ziet. De omzetcijfers liggen ter inzage. Verhuur is overigens niet verplicht en mocht u volledig ontzorgd willen worden qua verhuur dan is dat uiteraard ook mogelijk, via de organisatie op het park. De woning is BTW belast, mocht u de woning alleen voor eigen gebruik willen aanwenden dan is er nog een klein stukje BTW verschuldigd. De woning wordt verkocht inclusief inventaris van binnen - en buitenmeubilair. Met energielabel A is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Kortom, deze recreatiewoning is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van quality time met dierbaren.

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,04%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
490 m²
Content
375 m³

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8626

Google Maps

Location of Offingawier

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Offingawier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Offingawier. In 2025 were there 203 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 566.000.

Residents

203

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 566.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Offingawier
Year Residents
2021 217
2022 217
2023 212
2024 203
2025 203

Annual WOZ value

WOZ value per year in Offingawier
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 493.000
2024 EUR 532.000
2025 EUR 566.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40 0-15: 27 15-25: 22 25-45: 31 45-65: 88

Education level

Hoger

106

Praktisch

35

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

0

Nederland

195

Buiten Europa

9

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 26
Vrijstaande woningen 110
Twee-onder-één-kap woningen 10

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

57

Label B

56

Label C

33

Label G

26

Label D

7

Label F

6

Label E

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Offingawier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.750
2021 2.210 3.770
2022 1.640 3.410
2023 1.350 3.110
2024 1.370 3.100

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 1.810

Business activity in Offingawier (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 4
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Total number of company establishments: 31

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Offingawier
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Offingawier.

Frequently asked questions about living in Offingawier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Offingawier?

Offingawier telt in 2025 ongeveer 203 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier is in 2025 circa € 566.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier ligt rond € 42.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Offingawier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Offingawier?

In Offingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer houses in Offingawier

View more homes in this location.