Residents
20.625
Last year: 2025
Olmenpad 31
5061BJ Oisterwijk • Noord-Brabant
Sold
€ 659.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.030
2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 674.030
Purchase price /m²: € 4.118
Photo Gallery
Description
Een ruime, sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning aan het water op een rustige en kindvriendelijke locatie. Klinkt dat als jouw toekomstige (t)huis? Kom dan snel een keertje kijken naar deze leuke woning aan het Olmenpad in Oisterwijk! Achter het exterieur schuilt namelijk een verrassend ruime, keurig afgewerkte woning met garage, oprit voor twee auto’s, royale living, vier slaapkamers, grote tuin én vrij uitzicht. Do we need to say more? Omgeving Je gaat wonen in een rustige buurt in het sfeervolle dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving, het gezellige centrum en het bruisende verenigingsleven. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen. Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij door de diverse wandelroutes langs o.a. de Voorste Stroom, die meteen achter het huis ligt. Daarnaast wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Geen zorgen: je kan tijdens jouw fiets- en wandeltochten op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje. Er is hier dus voor iedereen, of je nu meer van rumoer of van rust houdt (of allebei), wat wils. Hoewel je in Oisterwijk niets hoeft te missen, zijn de uitvalswegen naar andere Brabantse steden en dorpen gemakkelijk en snel te bereiken. Een top-spot dus! Indeling Begane grond Het exterieur van de woning belooft al veel goeds, met de rust en privacy die je hebt dankzij jouw eigen oprit en het ruime perceel. Je kan wanneer je buiten staat via de oprit naar de achtertuin, óf de garage betreden, óf via de verzorgde voortuin naar de voordeur lopen. Zullen we voor de laatste optie gaan? Je stapt de woning binnen in de entree, die meteen de toon zet met haar ruimte, nette afwerkingen en comfort. De hal is voorzien van de vernieuwde meterkast en de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en biedt daarnaast toegang tot de garage, de living en de kantoorruimte. Laatstgenoemde ontdek je aan de voorzijde en leent zich uitstekend als werk-, studeer-, of hobbykamer op de begane grond. Dan de tuingerichte living: een zee van ruimte, afgewerkt met een moderne natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de hoeveelheid ruimte en de separate woon- en eetkamer, is er plek voor een royale zithoek nabij de sfeervolle houtkachel en de schuifpui naar de tuin. En dan hebben we de grote raampartijen, die aangenaam veel licht verzorgen, met elektrisch bedienbare screens die schaduw bieden op zonnige dagen, nog niet eens genoemd. Wat we al wel kort hebben genoemd is het eetgedeelte bij de openslaande tuindeuren in de leefkeuken, die je zal ontdekken als je door de ensuite deuren loopt. De keuken lijkt met haar strakke en moderne look en feel, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, kokend waterkraan, vaatwasser, afzuigkap en lichtkoepel voor extra daglicht, zo uit een woonblad te komen. De open setting met aangrenzende eettafel bij de openslaande tuindeuren voor fijn tuincontact maakt dit daarnaast een heerlijke plek voor levensgenieters en zorgt ervoor dat jij tijdens het koken interactie kan houden met het gezelschap. Eetsmakelijk! Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. In de twee grootste slaapkamers van de verdieping, die samen over de volledige lengte van het huis liggen aan de linkerkant, is meer dan genoeg ruimte voor een fijne (master) bedroom en een mooie kinderkamer. Beiden zijn goed onderhouden en tevens aangenaam licht door de raampartijen, en één van deze kamers beschikt over een eigen wastafel. De derde kamer van de verdieping, aan de rechter achterzijde, kan je bijvoorbeeld perfect benutten door er een babykamer, studeerkamer of fitnessruimte van te maken. Of droomde jij altijd al van een inloopkast? De badkamer, aan de rechter voorzijde, is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Mocht de badkamer qua stijl nu niet binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens te veranderen. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping, waar zowel een inpandige berging / wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de HR-combiketel als een vierde slaapkamer gesitueerd zijn. Ook deze kamer is, met haar ruimte, twee dakkapellen en keurige afwerkingen, absoluut geschikt als volwaardige slaapkamer en heeft de mogelijkheid om er zelfs twee slaapkamers van te maken. Tuin Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, stap je via de schuifpui in de living of de openslaande deuren in de eetkamer naar buiten. De achtertuin is behoorlijk ruim, aangenaam sfeervol en mooi aangelegd. De tuin biedt volledig vrij uitzicht over het water. Je beschikt hier niet alleen over meerdere ruime terrassen in de zon, maar ook over een gazon, vlonder, vijver, ingebouwde trampoline, mooie beplanting. Via de poort en eigen oprit bereik je eenvoudig de straat. Wat wil je nog meer? Bijzonderheden: - Leuke, ruimtelijke en sfeervolle gezinswoning; - Prachtige ligging aan het water; - Gelegen in een rustige straat in het prachtige Oisterwijk; - Door de jaren heen gemoderniseerd; - Aangenaam veel licht en ruimte alom; - Royale woonkamer met houtkachel; - Gave leefkeuken vol inbouwapparatuur; - Vier nette slaapkamers; - Grote tuin met meerdere terrassen en gazon; - Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur; - Alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens aan te pakken; - Alle nodige voorzieningen in de buurt. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 659.000
Cost of copper (estimated): € 15.030
2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 674.030
3,04%
Yearly
%
€ 32.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 659.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 160 m²
- Land area
- 346 m²
- Content
- 632 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Backyard area
- 226 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline II HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Oisterwijk
Spatial overview of the work area in Oisterwijk
Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.
Average WOZ
EUR 512.468
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 18.591
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
765
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Education level
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origin of residents (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.785
Label A
2.544
Label B
1.362
Label D
1.075
Label G
601
Label F
582
Label E
346
Label A+
175
Label A+++
94
Label A++
79
Label A++++
33
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.667
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.226
Koopwoning
Gas: 1.055 • Electricity: 3.173
Appartement
Gas: 623 • Electricity: 1.803
Tussenwoning
Gas: 843 • Electricity: 2.595
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Electricity: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.114 • Electricity: 3.157
Business activity in Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Total number of company establishments: 3.475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.
Frequently asked questions about living in Oisterwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer houses in Oisterwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Mgr. Verhoevenlaan 33
5061BD Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
A+Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Lind 20
5061HW Oisterwijk
€ 4.250.000 k.k.
€ 11.773/m²
Save as favorite- Living area
- 361 m²
- Land area
- 1913 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Wim van Baaststraat 10 A
5063CS Oisterwijk
€ 729.000 k.k.
€ 4.673/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berkenlaan 2
5061AX Oisterwijk
€ 629.000 k.k.
€ 4.493/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prunusstraat 22
5061AT Oisterwijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.655/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkstraat
5061EG Oisterwijk
€ 2.095 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mr. van Sonstraat 10
5062CS Oisterwijk
€ 1.089.000 k.k.
€ 5.312/m²
A++Save as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eikenven 31
5062AD Oisterwijk
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.477/m²
CSave as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 896 m²
- Bedrooms
- 4
