Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Sterrebos 5

8096MN Oldebroek • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.549

Photo Gallery

Sterrebos 5 Oldebroek
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | 5 SLAAPKAMERS | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN | 10 ZONNEPANELEN Aan een rustige straat in Oldebroek-West mogen wij deze royale helft van dubbele woning aanbieden. De woning is gebouwd in 2010 en biedt verrassend veel ruimte, een prettige indeling en een fijne lichtinval. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonverdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met 10 zonnepanelen. Daarnaast is er airconditioning geplaatst in 2020, wat op warme dagen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het geheel beschikt over energielabel A. Ook de ligging is prettig. In Oldebroek woon je rustig en dorps, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen goed bereikbaar zijn. Daarnaast ben je zo onderweg richting Elburg, Wezep of de A28 en ligt de Veluwse natuur op korte afstand. Begane grond Via de oprit bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de voorzijde kun je een gezellig zitgedeelte creëren, terwijl er aan de achterzijde volop ruimte is voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. De open woonkeuken sluit hier mooi op aan en beschikt over veel werk- en bergruimte. De indeling maakt het een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met het eetgedeelte. Vanuit de keuken is er bovendien direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De kamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Deze verdieping biedt daardoor volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een groot gezin, een logeerkamer of een thuiswerkplek. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Buiten De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning is ruimte voor een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging van circa 27 vierkante meter. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Kenmerken * Bouwjaar: 2010 * Perceeloppervlakte: 270 m² * Gebruiksoppervlakte woning: 162 m² * Inhoud woning: 735 m³ * Externe bergruimte: 27 m² * Verwarming en koeling middels airconditioning (2020) en cv-installatie (2010) * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing * 10 zonnepanelen aanwezig * Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
270 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8096

Google Maps

Map of Oldebroek

Discover where agents are active in Oldebroek

Residential and neighborhood statistics in Oldebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldebroek. In 2025 were there 6.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.745.

Residents

6.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.745

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 14.080

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldebroek
Year Residents
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

729

Label C

493

Label B

410

Label G

388

Label D

218

Label F

177

Label E

110

Label A+++

62

Label A+

35

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricity: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 3.244

Business activity in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldebroek
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldebroek.

Frequently asked questions about living in Oldebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer houses in Oldebroek

View more homes in this location.