Jump to content
Logo of Tulp Makelaars thuisinwonen

Kerkpad 4

9883PK Oldehove • Groningen

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.476

Photo Gallery

Kerkpad 4 Oldehove
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wie wil niet wonen in het landelijk gelegen Oldehove? Waarbij deze woning echt de moeite waard is te bezichtigen. Waarom? Kerkpad 4 is een authentieke woning uit het jaar 1851 gelegen op een fraai hofje nabij de Ludgeruskerk welke is gebouwd in de 13e eeuw. Deze woning heeft uitstraling en ademt historie, je voelt je gelijk thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers en een kleine zolderkamer, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woonkeuken, die in 2022 is vernieuwd. Een fijne plek waar koken en samen zijn centraal staan _ met hedendaags comfort in een karakteristiek jasje. Begane grond Entree/hal met garderobe, woonkamer ca. 24 m², ruime woonkeuken ca. 19 m² welke in 2022 is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien o.a. inductieplaat met interne afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven-magnetron. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluitingen. 1e verdieping Overloop met een kast/stookruimte waar CV-ketel (NEFIT 2016) is gesitueerd, 3 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en een douche/ligbad combinatie. Zolderverdieping Via de vaste trap kom je op de zolderetage welke te gebruiken is voor diverse doeleinden. Rondom de woning Het geheel beschikt over een fraaie achtertuin op het zuidwesten gelegen. In de achtertuin bevindt zich een ruime schuur, perfect voor opslag, klussen of het stallen van fietsen. Wonen in Oldehove betekent wonen in een levendig en sociaal dorp met diverse basisvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo zijn er onder andere een basisschool, kinderopvang, huisarts, sportverenigingen en horecagelegenheden aanwezig. Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 13e eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Een karaktervolle woning met historie, ruimte en potentie. Ideaal voor wie betaalbaar vrijstaand wil wonen in een dorp met voorzieningen én een goede verbinding naar de stad. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
224 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1851
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9883

Google Maps

Oldehove on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oldehove

Residential and neighborhood statistics in Oldehove

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldehove. In 2025 were there 1.512 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 269.685.

Residents

1.512

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 269.685

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.359

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldehove
Year Residents
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldehove
Year Average WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Composition of residents

Age build-up

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Education level

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

161

Label G

102

Label A

101

Label D

80

Label B

75

Label F

35

Label E

31

Label A++

27

Label A+++

8

Label A+

5

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldehove
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricity: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Electricity: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Electricity: 2.075

Business activity in Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldehove
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldehove.

Frequently asked questions about living in Oldehove

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer houses in Oldehove

View more homes in this location.