Jump to content
Logo of Beks Makelaardij

Bedumerweg 21

9959PE Onderdendam • Groningen

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Ten Boer

Photo Gallery

Bedumerweg 21 Onderdendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een sfeervol woonhuis op een bijzondere locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze sfeervolle vrijstaande woning is de afgelopen jaren gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning ligt op een fraaie locatie onder de molen, in de dorpskern van Onderdendam. Het huis heeft een verrassende indeling en beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer, een royale eetkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en praktische bergruimte. De woning beschikt daarnaast over een tuin met een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Ook op het gebied van comfort zijn er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing en wordt deze verwarmd door een Nefit combi-cv-ketel uit 2018 (eigendom). Bovendien komt de woning in aanmerking voor de Nij Begun-subsidie, wat extra mogelijkheden biedt voor verdere verduurzaming. Onderdendam is een sfeervol en rustig dorp met een gunstige ligging. Bedum ligt op circa 4 kilometer afstand en Winsum op ongeveer 6,3 kilometer. Hierdoor zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig en snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, een fijne plek om met familie en vrienden samen te komen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2024 is vernieuwd en is voorzien van een eigentijdse keukeninrichting. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een fijne tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen schuur, die extra opslag- of hobbyruimte biedt. KENMERKEN - Vrijstaand woonhuis - Keuken vernieuwd in 2024 - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorzien van HR++ beglazing - Nefit cv-Ketel (2018, eigendom) - NIJ BEGUN subsidie nog beschikbaar - Vrijstaande stenen schuur - Perceeloppervlakte 250m²

Mortgage berekenen

€ 284.900

Cost of copper (estimated): € 7.548

2% transfer tax (€ 5.698) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.448

2,78%

Yearly

%

€ 14.245

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 284.900 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
250 m²
Content
275 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1856
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9959

Google Maps

Map of Onderdendam

Discover where agents are active in Onderdendam

Residential and neighborhood statistics in Onderdendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Onderdendam. In 2025 were there 601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.420.

Residents

601

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.420

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.026

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Onderdendam
Year Residents
2021 589
2022 594
2023 576
2024 600
2025 601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Onderdendam
Year Average WOZ
2021 EUR 211.556
2022 EUR 244.699
2023 EUR 284.736
2024 EUR 293.811
2025 EUR 317.420

Composition of residents

Age build-up

65+: 144 0-15: 87 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 181

Education level

Hoger

117

Praktisch

106

Middelbaar

238

Origin of residents (2025)

Europa

24

Nederland

553

Buiten Europa

23

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 33
Appartementen 6
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

121

Label D

43

Label C

37

Label F

23

Label A

21

Label B

15

Label E

15

Label A+

7

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Onderdendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.626 2.734
2021 1.855 2.858
2022 1.534 2.878
2023 1.234 2.640
2024 1.188 2.834

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 852 • Electricity: 1.663

Huurwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 2.094

Koopwoning

Gas: 1.262 • Electricity: 2.779

Appartement

Gas: 1.429 • Electricity: 2.357

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 1.421

Vrijstaande woning

Gas: 1.311 • Electricity: 2.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 936 • Electricity: 1.822

Business activity in Onderdendam (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Total number of company establishments: 88

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Onderdendam
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Onderdendam.

Frequently asked questions about living in Onderdendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?

Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onderdendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?

In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer houses in Onderdendam

View more homes in this location.