Residents
601
Last year: 2025
Middelstumerweg 17
9959TC Onderdendam • Groningen
Under consideration
Photo Gallery
Description
KARAKTERISTIEK MONUMENTAAL WOONHUIS met inpandig bereikbare SCHUURRUIMTE met MOGELIJKHEDEN VOOR BEWONING, gelegen op een PRACHTIGE LOCATIE met aan de voorzijde VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN en aan de achterzijde UITZICHT OVER HET WATER EN HET DORPSHART VAN ONDERDENDAM. Enkele kenmerken van dit op schitterende locatie gelegen, monumentale helft van een dubbel woonhuis met royale schuurruimte. Er zijn van die droomlocaties die zo af en toe langskomen, waarvan je weet dat je er nooit meer weg wilt. Dat geldt zeker voor deze prachtige plek. Aan de voorzijde heb je kilometers vrij uitzicht over het Groninger land en aan de achterzijde kijk je uit over een kruispunt van drie waterwegen én op het karakteristieke dorpshart van Onderdendam met kerk en molen. Dit deel van een rijksmonument uit 1874 is de afgelopen jaren eenvoudig bewoond en beschikt over een gedateerd voorzienings- en onderhoudsniveau. Bovendien bevindt de inpandig bereikbare schuurruimte zich nog in casco staat. Daar staat tegenover dat onder andere de SNN-subsidies “Verduurzaming en Verbetering Groningen” en “Nij Begun”, evenals de “SOK”-regeling van de provincie, beschikbaar zijn voor de nieuwe eigenaar. Met andere woorden: ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de mogelijkheden en potentie van zowel de woning als de schuurruimte? Dan is deze karakteristieke woning op een prachtige locatie misschien wel jouw nieuwe droomplek. Het historische dorp Onderdendam is al eeuwenlang verbonden met water en vormt een knooppunt van drie waterwegen. Vanuit hier zijn er fraaie vaar- en kanoroutes door het Noord-Groninger marenstelsel. Ook het unieke Reitdiepdal en het Nationaal Park Lauwersmeer zijn per boot bereikbaar. Onderdendam beschikt daarnaast over een uitstekende busverbinding, kinderopvang en een heerlijk restaurant. Bovendien ben je binnen 20 autominuten in het stadscentrum van de bruisende stad Groningen. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op middelstumerweg17.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de fraaie zij-entree word je direct gegrepen door de hoge plafonds en de authentieke uitstraling. De sfeervolle woonkamer van ca. 24,5 m² is gesitueerd aan de straatzijde en biedt kilometers vrij uitzicht over het Groninger land. Daarnaast zijn er originele elementen aanwezig, zoals vensterbanken, blinden en een houten schouw. Terug in de entree, met onder andere de trapopgang naar de verdieping, is er tevens toegang tot de gedateerde maar ruime badkamer met ligbad, wastafel, witgoedaansluitingen, toilet en douche. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken van ca. 15,5 m² met uitzicht over de tuin, het water en het karakteristieke dorpshart van Onderdendam. De keuken beschikt over een inloopkast met bergzolder en een nette keukenopstelling in hoekvorm, voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tot slot is er de achterentree met deur naar de tuin, een voormalig toilet en toegang tot de prachtige schuurruimte van ruim 80 m². Verdieping: Vanuit de entree is de bovenverdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie prima slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m², 9,5 m² en 12,5 m². Eén van de kamers biedt toegang tot het royale dakterras op het zuiden, met vrij uitzicht op de dorpskern van Onderdendam. Schuurruimte: Prachtige schuurruimte van ruim 80 m² met een authentieke uitstraling, veel lichtinval en een zolder. Geschikt voor meerdere doeleinden, zoals bewoning, een combinatie van wonen en werken, praktijkruimte of atelier/hobbyruimte. Tuin: Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 570 m² en bestaat voornamelijk uit terras, gazon en een heerlijk vlonderterras aan doorgaand vis- en vaarwater. Vanuit de tuin kijk je uit over een kruispunt van drie waterwegen en op het karakteristieke dorpshart van Onderdendam met kerk en molen. Bijzonderheden: - Rijksmonument uit 1874 - SNN subsidies "Verduurzaming en Verbetering Groningen" en "Nij Begun" maar ook diverse subsidie regelingen voor Rijksmonumenten zijn beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. - CV-ketel; Nefit CW5 uit 2020 (eigendom) - Het geheel is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals b.v. bewoning, combinatie wonen/ werken, praktijkruimte of atelier/ hobbyruimte. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 285.000
Cost of copper (estimated): € 7.550
2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 292.550
2,78%
Yearly
%
€ 14.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 285.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 570 m²
- Content
- 1058 mÂł
- Other enclosed space
- 84 m²
- Building bound outdoor space
- 36 m²
- Backyard area
- 165 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1874
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Geen isolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 8 car(s)
Planning
- Available since
- 02-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Rookkanaal en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Onderdendam
Discover where agents are active in Onderdendam
Residential and neighborhood statistics in Onderdendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Onderdendam. In 2025 were there 601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.420.
Average WOZ
EUR 317.420
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.026
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 589 |
| 2022 | 594 |
| 2023 | 576 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.556 |
| 2022 | EUR 244.699 |
| 2023 | EUR 284.736 |
| 2024 | EUR 293.811 |
| 2025 | EUR 317.420 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 144
0-15: 87
15-25: 55
25-45: 135
45-65: 181
Education level
Hoger
117
Praktisch
106
Middelbaar
238
Origin of residents (2025)
Europa
24
Nederland
553
Buiten Europa
23
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
33
Appartementen
6
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
151
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen
58
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
5
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
121
Label D
43
Label C
37
Label F
23
Label A
21
Label B
15
Label E
15
Label A+
7
Label A+++
2
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.626 | 2.734 |
| 2021 | 1.855 | 2.858 |
| 2022 | 1.534 | 2.878 |
| 2023 | 1.234 | 2.640 |
| 2024 | 1.188 | 2.834 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 852 • Electricity: 1.663
Huurwoning
Gas: 1.136 • Electricity: 2.094
Koopwoning
Gas: 1.262 • Electricity: 2.779
Appartement
Gas: 1.429 • Electricity: 2.357
Tussenwoning
Gas: 794 • Electricity: 1.421
Vrijstaande woning
Gas: 1.311 • Electricity: 2.952
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning
Gas: 936 • Electricity: 1.822
Business activity in Onderdendam (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Total number of company establishments: 88
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Onderdendam.
Frequently asked questions about living in Onderdendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?
Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Onderdendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?
In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.
Meer houses in Onderdendam
View more homes in this location.
-
- Available
Boterdiep Oz 2
9959PM Onderdendam
€ 649.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- 2820 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Bedumerweg 21
9959PE Onderdendam
€ 284.900 k.k.
€ 3.902/m²
DSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Mr Van Roijenstraat 9
9959PN Onderdendam
€ 230.000 k.k.
€ 2.017/m²
ESave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 527 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Warffumerweg 35
9959TE Onderdendam
€ 475.000 k.k.
€ 2.111/m²
DSave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 1079 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Beckeringhstraat 29
9959PT Onderdendam
€ 250.000 k.k.
€ 2.272/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 4
