Jump to content
Logo of Storimans en Partners

Kerkstraat 10 A

4901JG Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.438

Photo Gallery

Kerkstraat 10 A Oosterhout
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Uniek woon - werk object in het centrum van Oosterhout gelegen. Commerciële ruimte op de begane grond met separaat toegankelijke bovenwoning en dakterras. Kerkstraat 10 commerciële ruimte: ca. 220 m² Kerkstraat 10a bovenwoning: ca. 169 m² + dakterras ca. 65 m² Zeer fraaie en complete winkelruimte, ideaal voor wonen-werken, met royaal bovenhuis en dakterras, gelegen in het centrum van Oosterhout. Oosterhout is met ruim 58.000 inwoners en een verzorgingsgebied van 100.000 inwoners een stad van formaat waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. De winkelruimte ligt op A1 locatie in de directe omgeving tref je ondermeer Intersport, Only for Men, Xenos, SNS bank, C&A en Intertoys gelegen. Per auto: Oosterhout is goed bereikbaar via de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) alsmede de A27 (Breda-Utrecht) en de A59 (Oosterhout - Waalwijk - 's-Hertogenbosch). De winkelruimte (voorzijde) is in het voetgangersdomein van het centrum gelegen. Per openbaar vervoer: Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. De aangeboden commerciële ruimte heeft een totaal oppervlak van circa 220 m². - Winkelruimte begane grond circa 140 m² - Opslag begane grond circa 40 m² - Opslag eerste verdieping circa 40 m² Het bovenhuis met separate entree is totaal groot circa 169 m² met een dakterras van circa 65 m². Het totaal is groot circa 389 m² + terras circa 65 m². In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan betaalde en onbetaalde parkeermogelijkheden. Parkeren voor de eigenaren is niet duur en op basis van een parkeervergunning in het centrum. Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van; - Eigen entree; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Verwarming; - Warmtegordijn; - doorzichtig rol stalen rolhek winkel; - kelderruimte; - volledig aangelegd alarmsysteem in zowel winkel als bovenwoning; - Airconditioning; - Toilet; - Pantry; - Gescheiden meterkast voor privé/zaak; - Twee c.v.-installaties voor privé/zaak. De bovenwoning bestaat uit twee verdiepingen met o.a. woonkamer, keuken, bijkeuken, dakterras, 4 slaapkamers, badkamer, grote spiekast, bergzolder (commerciele ruimte) en balkon. Bestemmingsplan ‘Centrum 2017’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Centrum’. Begane grond: - detailhandel; - dienstverlening; - horeca 1, 2 en 3; - maatschappelijke voorzieningen; - aan huis verbonden beroep of bedrijf. Verdiepingen: - wonen.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
169 m²
Content
1250 m³
Other enclosed space
220 m²
Building bound outdoor space
65 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-01-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.