Jump to content
Logo of Sopar Makelaars

Het Lien 2

1474BD Oosthuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bovenij Makelaars

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Het Lien 2 Oosthuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtige tussenwoning met maar liefst vier (!) slaapkamers in het gezellige Oosthuizen Welkom bij deze fantastische woning in het charmante dorp Oosthuizen! Gebouwd in 2020, biedt deze moderne woning een perfect samenspel van comfort, stijl en ruimte. Met een woonoppervlakte van 123 m² en een speelse uitstraling is dit een ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust en gezelligheid. Indeling en Afwerking De lichte woonkamer is een ware blikvanger, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin die zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de lichtkoepel stroomt het daglicht binnen, waardoor de ruimte heerlijk helder is. De woonkamer is zeer fraai afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een prachtige pvc visgraatvloer. Keuken De riante, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en ruim voldoende kasten. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je in contact blijft met je gasten in de woonkamer. Slaapkamers en Badkamer De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel en biedt alle comfort die je nodig hebt. Buitenruimte De gezellige en sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. Hier ervaar je volop privacy en kun je volledig tot rust komen. Ligging Oosthuizen is een fijne plek om te wonen. Het dorp is kleinschalig opgezet, maar biedt voldoende ruimte en rust. Omgeven door prachtig agrarisch cultuurlandschap, vind je hier de typische Noord-Hollandse charme met uitgestrekte polders, rust, ruimte en veel water. In het dorp zijn diverse recreatiemogelijkheden, bezienswaardigheden, musea, restaurants, cafés en winkels te vinden. Voor een dagje winkelen zijn grotere steden als Alkmaar, Amsterdam, Purmerend en Hoorn gemakkelijk bereikbaar. Ook de nabijgelegen kleinere plaatsen zoals Volendam, Edam, De Rijp en Enkhuizen bieden volop voorzieningen en vermaak. Kenmerken: - Oplevering in overleg - Energielabel A - Bouwjaar: 2020 - Uitstekende isolatie en verwarming middels een cv ketel (gas) - Woonoppervlakte: 123 m² - Lichte woonkamer met openslaande deuren - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer met bad en inloopdouche - Gezellige en sfeervolle achtertuin Kortom, deze tussenwoning in Oosthuizen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! — ENGLISH TRANSLATION — Beautiful Terraced House with No Less Than Four (!) Bedrooms in Charming Oosthuizen Welcome to this fantastic home in the picturesque village of Oosthuizen! Built in 2020, this modern property offers the perfect combination of comfort, style, and space. With a living area of 123 m² and a playful design, it is an ideal place for families or anyone seeking peace and coziness. Layout and Finishing The bright living room is a real eye-catcher, featuring French doors that open onto the sunny backyard, creating a seamless transition between indoors and outdoors. Thanks to the skylight, natural light floods in, making the space wonderfully bright. The living room is beautifully finished with smooth plastered walls and ceilings and a stunning herringbone PVC floor. Kitchen The spacious, modern kitchen is equipped with various built-in appliances, perfect for cooking enthusiasts, along with ample cabinet space. Here you can prepare delicious meals while staying connected with your guests in the living room. Bedrooms and Bathroom The house boasts no fewer than four bedrooms, perfect for a large family or for anyone needing extra space for a home office or hobby room. The modern bathroom features a walk-in shower, bathtub, toilet, and washbasin unit, offering all the comfort you could need. Outdoor Space The inviting and atmospheric backyard is a wonderful place to relax or enjoy a barbecue with friends and family. Here you’ll experience complete privacy and can fully unwind. Location Oosthuizen is a delightful place to live. The village is small-scale yet offers plenty of peace and space. Surrounded by beautiful agricultural landscapes, you’ll find the typical North Holland charm here, with vast polders, tranquility, open views, and plenty of water. The village offers various leisure opportunities, attractions, museums, restaurants, cafés, and shops. For a day of shopping, larger cities such as Alkmaar, Amsterdam, Purmerend, and Hoorn are easily accessible. Smaller nearby towns like Volendam, Edam, De Rijp, and Enkhuizen also offer a wide range of amenities and entertainment. Features: - Delivery in consultation - Energy label A - Year of construction: 2020 - Excellent insulation and heating via central heating boiler (gas) - Living area: 123 m² - Bright living room with French doors - Modern kitchen with built-in appliances - Four spacious bedrooms - Modern bathroom with bathtub and walk-in shower - Cozy and inviting backyard In short, this terraced house in Oosthuizen offers everything you need for comfortable and stylish living. Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
120 m²
Content
446 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.