Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Burgemeester Ploegmakerslaan 113

5345VK Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.109

Photo Gallery

Burgemeester Ploegmakerslaan 113 Oss
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Oss vind je dit ruime en volledig verbouwde 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met maar liefst drie slaapkamers, een vrij uitzicht over een speelveld, een balkon op het zuidoosten, airconditioning, moderne afwerking, en een berging op de begane grond, is dit appartement helemaal instapklaar. Je woont hier op steenworp afstand van het treinstation, basisscholen en winkelcentra. Ook de A50 en A59 zijn snel bereikbaar, waardoor je vlot onderweg bent richting 's-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Je betreedt het complex via de centrale entree met brievenbussen, bergingentoegang en trappenhuis. Het appartement ligt op de eerste verdieping. Binnenkomst in een ruime hal met garderobenis, moderne meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), vernieuwde toiletruimte (2014) en doorgang naar alle vertrekken. De woonkamer is licht en ruimtelijk, voorzien van een laminaatvloer, stucplafond met sierlijsten en airconditioning (2024, koelen én verwarmen). Vanuit hier heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten met een fraai vrij uitzicht over het speelveld. Op het balkon aan de voorzijde is bovendien een zonneluifel aanwezig. Dit maakt het dé ideale plek om te genieten van buiten, ochtendzon en rust. De keuken (2012) is voorzien van een oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is bovendien het tweede balkon bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers: + De eerste slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. + De tweede slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en een dubbele raampartij, en is praktisch ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger (combi-unit). + De derde slaapkamer is gerealiseerd aan de voorzijde van het appartement en maakte oorspronkelijk deel uit van de woonkamer. Indien gewenst kan de scheidingswand eenvoudig worden verwijderd, waardoor de ruimte weer als eetkamergedeelte bij de woonkamer kan worden betrokken. De badkamer (2014) is voorzien van een douchecabine, designradiator en wastafelmeubel én een ingebouwde ventilator. Verder beschikt het appartement over 5 handige inbouwkasten, nieuwe horren (2024), dubbel glas, strakke stucwanden en een Nefit HR combiketel (2014, eigendom) Ook is er een gezamenlijke berging op de begane grond met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Pluspunten + Volledig verbouwd in 2012 + Drie slaapkamers + Appartement gedeeltelijk voorzien van dubbel glas + Laminaatvloer en strak stucwerk + Airco (2024) voor verwarming en koeling + Balkon op zonzijde met vrij uitzicht + 5 inbouwkasten voor extra opbergruimte + Servicekosten € 200,- per maand + VvE recent actief: dak, buitenschilderwerk en binnenhal vernieuwd in 2024 + Berging op de begane grond + Voor het appartementencomplex is een openbare laadpaal aanwezig. + Rustige ligging tegenover speelveld, op loopafstand van station, winkels en scholen Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
238 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.