Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kamperfoeliestraat 8 D

5342CX Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 5.272

Photo Gallery

Kamperfoeliestraat 8 D Oss
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Modern appartement op een topplek: centraal én rustig Kamperfoeliestraat 8D is een modern appartement op een locatie die het dagelijks leven makkelijk maakt. Je woont hier centraal, maar toch lekker rustig. “Dit appartement zit aan de achterkant en aan het einde van de gang”, legt verkoper Teun uit. Hij vertelt meer over de woning én de plek. Vertel Teun: waarom kocht je dit appartement 13 jaar geleden? “Dit was toen nieuwbouw. Oftewel: alles fris, comfortabel en goed doordacht. Dat sprak me aan. Ook ging ik voor de locatie: echt een topplek. Je woont hier dicht bij het centraal station én het stadscentrum. En omdat je een eigen parkeerplaats hebt in de kelder, hoef je niet eens te betalen voor je auto.” Wat kenmerkt de woning? “Als je binnenkomt, krijg je meteen een ruimtelijk gevoel. Dat komt door de grote ramen en de eettafel die aan de keuken zit. Verder is het fijn dat het appartement dubbelglas heeft en goed geïsoleerd is. Op warme zomerdagen blijft het binnen dan ook aardig koel.” Kon je als eerste bewoner nog keuzes maken tijdens de bouw? “Zeker! Ik heb de standaardkeuken eruit gelaten en vervangen door een keuken van Verbruggen, met vaatwasser en boileraansluiting. In de badkamer en het toilet liggen andere vloertegels, en de afvoer van het fonteintje is netjes weggewerkt in de muur. Ook heeft de woonkamer een convectorradiator tegen de schuifpui, zodat deze ruimte beter en mooier in te delen is.” Wat moeten mensen weten over het complex? “Vooral dat het in een fijne wijk staat en dat we een gezonde Vereniging voor Eigenaren (VvE) hebben. Die zorgt ervoor dat de algemene ruimtes regelmatig schoongemaakt worden. Ook komt er een glazenwasser voor de plekken waar je zelf niet bij kunt. Bovendien zijn er zonnepanelen gelegd voor de algemene ruimtes.” Wie wonen er nog meer? “Alleenstaanden en stellen, waaronder veel starters. Voor hen is dit appartement dan ook perfect. Onderling gaat het er gemoedelijk aan toe. Wie je ook tegenkomt: iedereen zegt goedendag. Overigens wonen in de buurt ook een aantal oudere mensen, die voor een mooie mix zorgen.” Waar ga je nu zelf wonen? “Ik heb een huis gevonden met een tuintje. Dat stond al even op mijn verlanglijst!” Feiten en cijfers: - Keurig onderhouden appartement - Volledig geïsoleerd en voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Eén slaapkamer - Moderne badkamer en een apart toilet - Open keuken met inbouwapparatuur - Berging met witgoedaansluiting - Balkon als verlengde van de woonkamer - Gezonde VvE - Lift in het complex - Voorzien van zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimtes - Gelegen dichtbij het centrum van Oss en NS Centraal station - VvE kosten: € 106,09 per maand - Woonoppervlakte: circa 55 m² - Inhoud: circa 182 m³ Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
182 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.