Jump to content
Logo of Greveling Adviesgroep

Waterstaete 2

8376JA Ossenzijl • Overijssel

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Waterstaete 2 Ossenzijl
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Watervilla gelegen op Park Waterstaete, direct aan vaarwater en waar permanente bewoning is toegestaan! Ontdek deze unieke vrijstaande woning gelegen op het exclusieve park Waterstaete in het pittoreske Ossenzijl, direct aan open vaarwater. Deze luxe afgewerkte woning biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt, inclusief een eigen aanlegplaats, een royale serre aan het water en een levensloopbestendige indeling. Hier woon je in alle rust, midden in de natuur en met directe toegang tot het Nationaal Park Weerribben-Wieden. De woning is bovendien uiterst duurzaam, voorzien van een energielabel A++++, en beschikt over een carport geschikt voor twee auto’s. Je boot ligt veilig en droog in het overdekte boothuis aan je eigen tuin comfortabeler wordt het niet! Globale indeling van deze woning Begane grond: via de ruime hal betreed je deze prachtige woning. De hal biedt toegang tot de trap, een separaat toilet, de bijkeuken en de riante woonkamer. De woonkamer is licht en royaal opgezet, en biedt directe toegang tot de prachtige serre aan de achterzijde. Deze serre is volledig afsluitbaar en kijkt uit op het water een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van het uitzicht. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De bijkeuken beschikt over extra opbergruimte en aansluitingen voor witgoed. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een eigen badkamer, wat deze woning zeer geschikt maakt als levensloopbestendig of voor het ontvangen van gasten met veel privacy. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder groot met uitzicht richting het water. Daarnaast zijn er twee badkamers: één met ligbad, wastafel en douche, en een tweede kleinere badkamer met douche. Een separaat toilet op de overloop maakt het geheel compleet. Achter de woning bevindt zich een eigen aanlegplaats voor de boot én een overdekt boothuis, zodat je zo het water op vaart vanaf je eigen achtertuin. Een waar paradijs voor watersportliefhebbers! Bijzonderheden: - Gelegen op park Waterstaete in Ossenzijl - Energielabel A++++ duurzaam en energiezuinig - Eigen aanlegplaats voor de boot met overdekt boothuis - Serre aan het water met fraai uitzicht - Carport voor twee auto’s - 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - 2 badkamers + 2 aparte toiletten - Geschikt voor permanente bewoning of luxe recreatief gebruik Deze woning combineert luxe, comfort en een unieke ligging aan het water in één. Of je nu op zoek bent naar een vast verblijf of een tweede woning voor rust en ontspanning dit is een buitenkans. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere watervilla!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
516 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Gasboiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Toilet, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en douche

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8376

Google Maps

Geographical overview Ossenzijl

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ossenzijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossenzijl. In 2025 were there 565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossenzijl
Year Residents
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossenzijl
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 70 15-25: 55 25-45: 105 45-65: 175

Education level

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

82

Label A

81

Label G

60

Label F

43

Label D

28

Label B

27

Label A+

18

Label E

16

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossenzijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.070

Business activity in Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossenzijl
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossenzijl.

Frequently asked questions about living in Ossenzijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer houses in Ossenzijl

View more homes in this location.