Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Bredeweg 11

6595AT Ottersum • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 424.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.340

2% transfer tax (€ 8.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 434.840

Purchase price /m²: € 2.071

Photo Gallery

Bredeweg 11 Ottersum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige woning combineert stijl, comfort en ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkamer en een multifunctioneel souterrain biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De ruime garage en eigen oprit maken het plaatje compleet. De goed onderhouden tuin is sfeervol ingericht en biedt volop privacy, perfect om te ontspannen of te spelen. Bovendien draagt de woning bij aan duurzaamheid dankzij 4 zonnepanelen op het dak. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor bewoning. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een basisschool, openbaar vervoer en sportvelden. Daarnaast kunt u gemakkelijk de prachtige natuurgebieden bereiken, waaronder het Reichswald, Maasduinen en de Niersvallei. Deze landschappen bieden tal van wandel en fietst mogelijkheden. Bovendien zijn de nabijgelegen snelwegen A73 en A77 goede verbindingen naar steden als Nijmegen, Arnhem, Eindhoven, Venlo en zo ook Duitsland. Kelder: De kelder, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt een zee aan ruimte. Met vier separate vertrekken is er volop ruimte voor opslag en provisie, maar ook voor het realiseren van je dromen: een man cave, een tienerkamer, muziekstudio, hobbyruimte of extra werkplek. Perfect voor grote gezinnen of iedereen die net dat beetje extra ruimte wil benutten. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle Z-vormige woonkamer, voorzien van een fraaie pvc-vloer, biedt veel licht en ruimte. De gesloten, stijlvolle keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, magnetron en koelkast. Vanuit de bijkeuken, met wasaansluiting, is er een deur naar de tuin en kun je bovendien inpandig de garage bereiken, wat het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw volop ruimte. De master bedroom aan de voorzijde is royaal van opzet. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast; één van deze kamers biedt bovendien toegang tot het platte dak. De ruime badkamer heeft een raam voor daglicht en ventilatie en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een warme en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte en veelzijdigheid biedt. Hier vind je één zeer ruime slaapkamer en diverse praktische opslagruimtes, ideaal voor spullen die je netjes uit het zicht wilt opbergen of voor het creëren van een hobby- of werkplek. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt directe toegang tot de bijkeuken en is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een royaal terras, een gezellig zitje met overkapping achterin en knusse hoekjes is er volop ruimte om te genieten van rust en privacy. De tuin is zorgvuldig ontworpen en beschikt bovendien over een praktische achterom met poort. Overige informatie: Bouwjaar: 1979, aanwezigheid van 4 zonnepanelen, energielabel C, woonoppervlakte: 205 m2, perceeloppervlakte 231 m2 HOOGTEPUNTEN: - Fantastische ligging in een rustige omgeving - Fijne kindvriendelijke buurt - Woning geheel onderkelderd - 4 Zonnepanelen - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Tuin met veel privacy - Ruime garage en oprit Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te grijpen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Mortgage berekenen

€ 424.500

Cost of copper (estimated): € 10.340

2% transfer tax (€ 8.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 434.840

2,78%

Yearly

%

€ 21.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 424.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
231 m²
Content
727 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6595

Google Maps

Map of Ottersum

Discover where agents are active in Ottersum

Residential and neighborhood statistics in Ottersum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ottersum. In 2025 were there 2.403 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.272.

Residents

2.403

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 419.272

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.756

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ottersum
Year Residents
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ottersum
Year Average WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composition of residents

Age build-up

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Education level

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origin of residents (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

223

Label A

145

Label D

82

Label F

81

Label G

50

Label A+++

39

Label A++

33

Label E

26

Label A+

6

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ottersum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Electricity: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricity: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricity: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 2.937

Business activity in Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Total number of company establishments: 309

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ottersum
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ottersum.

Frequently asked questions about living in Ottersum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Ottersum

View more homes in this location.