Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Coentjesweg 21

4698CK Oud-Vossemeer • Zeeland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Coentjesweg 21 Oud-Vossemeer
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een karaktervolle woning met volop ruimte, licht en een riante tuin? Welkom aan de Coentjesweg 21 in Oud-Vossemeer! Deze charmante vrijstaande woning biedt u met circa 114 m² woonoppervlakte een comfortabel thuis op een prachtige plek in het dorp. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige woonkamer met veel daglicht, een ruime zolderverdieping, nette keuken en bijkeuken, en een diepe tuin met privacy en groen. De combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort maakt dit huis een unieke kans voor gezinnen, stelletjes of thuiswerkers. En met de oprit is er ook aan praktische zaken gedacht! Begane grond: U betreedt de woning via de entree, waar direct de prettige sfeer en de nette afwerking opvallen. Hier vindt u de trapopgang en toegang tot de woonvertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte, zonnige woonkamer met een sfeervolle houten vloer, grote ramen aan beide zijden en prettig uitzicht over de straat en tuin. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een verzorgde inrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt tevens ruimte voor een ontbijttafel en kijkt uit over de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken, maar kan uiteraard ook worden ingericht als speelkamer of hobbyruimte. Achter de keuken vindt u het toilet en de bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Ook is hier ruimte voor het opbergen van spullen. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. Aan de achterzijde vindt u de ruime ouderslaapkamer. Aan de voorzijde zijn twee knusse slaapkamers gelegen, ideaal voor kinderen, logees of als thuiskantoor. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met vloerbedekking en lichte wandkleuren. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is verzorgd uitgevoerd. U treft hier een ligbad, aparte douchecabine, toilet, wastafel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De neutrale betegeling zorgt voor een frisse uitstraling en biedt een goede basis voor diverse woonstijlen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze royale ruimte met een hoogte van 2,65 meter is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een hobbyruimte of speelplek. Dankzij de aanwezigheid van een raam komt er ook hier wat daglicht binnen. Verder is op deze verdieping de cv-installatie (hybride warmtepomp) te vinden.  Tuin: De achtertuin is royaal en biedt volop privacy. Het perceel is met zorg aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en borders met volwassen beplanting. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van zowel zon als schaduw. Achterin de tuin is een terras gecreëerd waar u heerlijk kunt zitten. De tuin is ook via beide zijden van de woning bereikbaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.  Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met ca. 114 m² woonoppervlakte - Ruim perceel met diepe, groene achter- en voortuin - Drie slaapkamers + zolder met stahoogte - Nette badkamer met ligbad, douche en wastafel - Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor - Zonnige woonkamer met veel lichtinval - Bijkeuken en ruime oprit - Gunstige ligging in Oud-Vossemeer - De aanwezigheid van energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en een hybride warmtepomp installatie Coentjesweg 21 is een woning met karakter, ruimte en comfort. Of u nu zoekt naar een fijne gezinswoning, een plek met werkruimte of een woning waar u rustig kunt genieten van groen en privacy? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
478 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4698

Google Maps

View Oud-Vossemeer on the map

Explore Oud-Vossemeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oud-Vossemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Vossemeer. In 2025 were there 2.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

2.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Year Residents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Vossemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Education level

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Vossemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.340

Business activity in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Vossemeer
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Vossemeer.

Frequently asked questions about living in Oud-Vossemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Oud-Vossemeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.