Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Frans Hommellaan 56

4698BS Oud-Vossemeer • Zeeland

Sold

€ 309.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.040

2% transfer tax (€ 6.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.540

Purchase price /m²: € 3.868

Photo Gallery

Frans Hommellaan 56 Oud-Vossemeer
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wil jij een 'nieuwe' woning, maar heb je geen zin om te wachten op nieuwbouw? Dan is de Frans Hommellaan 56 echt iets voor jou! Deze fraaie en gasloze tussenwoning - gebouwd in 2021 - is altijd keurig onderhouden en dat zie je! Kijk maar eens naar de fijne woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren, de 3 mooie slaapkamers en de keurige badkamer. Ook buiten is de woning tot in de puntjes verzorgd, met een heerlijke tuin op het westen. Bovendien heeft de woning door de 9 zonnepanelen, de warmtepomp en de vloerverwarming (in de gehele woning) een fijn woonklimaat en een gunstig energielabel A+. Zo zit je er het gehele jaar door goed bij en zijn er bovendien ook nog eens extra leenmogelijkheden! Tot slot is de woning rustig gelegen nabij de supermarkt, speeltuin en met de polders op fietsafstand. Klinkt dit als jouw droomhuis? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen inclusief fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld hangtoilet met fontein, stookruimte met de warmtepomp unit (Nefit EnviLine, 2021), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De pvc-vloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en trapkast. Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een trapkast en een doorloop naar de open keuken. Open keuken (2021): De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combioven-magnetron, koel-vriescombinatie en een RVS-spoelbak. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De pvc-vloer is doorgelegd in alle slaapkamers. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn. Badkamer: Compleet betegelde badkamer met douche, hangtoilet, wastafel met meubel en spiegelkast, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en een kast met de mechanische ventilatie unit. Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating. De fraaie achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van sierbestrating, plantenborders, elektrisch valzonnescherm (ter overname), buitenkraan, achterom en een houten berging (circa 2.70 x 2.70 m) met elektra. Algemeen: - Keurig onderhouden tussenwoning; - Instapklaar; - Gasloos (warmtepomp en 9 zonnepanelen); - Bouwjaar: 2021; - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer en keuken; - Energielabel: A+ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: maart 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 309.500

Cost of copper (estimated): € 8.040

2% transfer tax (€ 6.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.540

2,78%

Yearly

%

€ 15.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
114 m²
Content
273 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4698

Google Maps

View Oud-Vossemeer on the map

Explore Oud-Vossemeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oud-Vossemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Vossemeer. In 2025 were there 2.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

2.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Year Residents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Vossemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Education level

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Vossemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.340

Business activity in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Vossemeer
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Vossemeer.

Frequently asked questions about living in Oud-Vossemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Oud-Vossemeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.