Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Philips van Dorpstraat 30

4698RV Oud-Vossemeer • Zeeland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.510

Photo Gallery

Philips van Dorpstraat 30 Oud-Vossemeer
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen voelen direct als thuis en deze vrijstaande woning - gelegen in een kindvriendelijke wijk - aan de rand van Oud-Vossemeer is er zo een! De karakteristieke stijl valt gelijk op en de bijpassende details zijn door de hele woning terug te vinden en lopen ook mooi door in de tuin en zelfs in de schuur. De woonkamer is royaal, met de gezellige schouw als sfeervol middelpunt. De keuken is knus en heeft een handige bijkeuken ernaast. Boven zijn er 4 slaapkamers - met nog ruimte voor extra kamers op de 2e verdieping - en is er ook een riante badkamer. Alles is ruim opgezet en goed doordacht. Ook is er een inpandige garage met een eigen oprit, wat zorgt voor veel gemak. De tuin is fraai aangelegd en toch wel de kers op de taart! Zie jij jezelf hier al wonen? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (12 groepen + krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang, trapkast en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met massief eikenhoutenvloer, schoonmetselwerkwanden, een riante schouwpartij met speksteenkachel en een serre aan de achterzijde. Semi-open keuken: De landelijke keuken is in hoek- en lengteopstelling geplaatst en voorzien van een granieten blad, 4-groeps inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-ovenmagnetron, koelkast, een dubbele spoelbak met close-in boiler en bovenkasten. Bijkeuken: Handige bijkeuken met de opstelplaats voor wasmachine en droger en een deur naar de garage en de achtertuin. Garage: Inpandige garage - circa 5.89 bij 2.88 meter - met elektra, water, verwarming en 2 openslaande deuren. 1e verdieping: Riante overloop met vide, vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. 4 slaapkamers: De ouderslaapkamer (met vaste kast en loggia) en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning. De 3e en 4e slaapkamer bevinden zich aan de rechterzijde van de woning en hebben beide een dakkapel. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, hangtoilet, wastafel, handdoekradiator, vloerverwarming en een vaste kast. 2e verdieping: Overloop met knieschotbergingen aan voor- en achterzijde met daarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Calenta, 2012). Ook is er toegang tot 2 multifunctionele bergruimtes. Bergingen: Aan de linker- en rechterzijde van de verdieping bevinden zich 2 multifunctionele ruimtes die eenvoudig te transformeren zijn tot extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Momenteel zijn de ruimtes in gebruik als logeerkamer en berging. Tuin: Fraai aangelegde tuin rondom met sierbestrating, oprit, diverse plantenborders, gazon, houten vlonder en een vrijstaande stenen berging - circa 2.55 bij 3.74 meter - met elektra, water en een vliering met een nokhoogte van circa 1.36 m. Algemeen: - Karakteristieke vrijstaande woning; - 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor extra slaapkamers op de 2e verdieping); - Inpandige garage met oprit; - Fraai aangelegde tuin rondom; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: 4e kwartaal 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
386 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4698

Google Maps

View Oud-Vossemeer on the map

Explore Oud-Vossemeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oud-Vossemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Vossemeer. In 2025 were there 2.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

2.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Year Residents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Vossemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Education level

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Vossemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.340

Business activity in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Vossemeer
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Vossemeer.

Frequently asked questions about living in Oud-Vossemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Oud-Vossemeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.