Residents
2.735
Last year: 2025
Van Overveststraat 8
4698DB Oud-Vossemeer • Zeeland
Sold
€ 460.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 471.050
Purchase price /m²: € 3.172
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een écht fijn familiehuis? Dan ga je van deze woning in Oud-Vossemeer zeker enthousiast worden. In een rustige, kindvriendelijke buurt staat deze keurig onderhouden, geschakelde vrijstaande woning klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de uitbouw geniet je van een royale woonkamer met open keuken, verder zijn er 3 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot extra kamers op de 2e verdieping, een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s én een garage. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en met energielabel A, volledige isolatie, 12 zonnepanelen en een hybride cv ketel met lucht-warmtepomp is deze woning ook helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst. Begane grond De voordeur bevindt zich prettig beschut onder een overstek. Bij binnenkomst in deze keurig onderhouden woning stap je eerst de ruime centrale hal binnen. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de verrassend ruime, langgerekte woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, compleet met een sfeervolle pelletkachel en een prachtige vloer van massief eikenhout. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de nette open keuken in hoekopstelling. Deze is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde haal je op zonnige dagen het buitenleven gemakkelijk naar binnen. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt daarbij voor aangename verkoeling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal als wasruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, die beschikt over een kanteldeur met loopdeur en een aparte tuindeur. De garage is daarnaast uitgerust met een uitstortgootsteen met warm en koud water, en de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een royale overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, bieden volop ruimte en profiteren van veel natuurlijk licht – ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil inrichten. De moderne badkamer (2016) is stijlvol en compleet uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een badmeubel, een hangtoilet en mechanische ventilatie. Voor extra comfort is de badkamer uitgerust met zowel een designradiator als een infrarood warmtepaneel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime en lichte zolderverdieping, afgewerkt met een nette laminaatvloer en 2 Velux dakramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: of je nu behoefte hebt aan een vierde slaapkamer, een thuiskantoor, een sportruimte of een fijne plek voor je hobby’s – hier kan het allemaal. De technische installaties zijn netjes weggewerkt. Zo vind je hier de opstelplaats van de hybride cv-ketel en de lucht-warmtepomp en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is zowel via de dubbele tuindeuren in de woonkamer als via de garage bereikbaar. Deze fijne, op het Zuiden gelegen tuin is aangelegd met een combinatie van sierbestrating, grind en een verzorgde siertuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Voor de liefhebber van groen is er een extra pluspunt: een eigen plantenkas, perfect voor het kweken van groenten, fruit of bloemen. Een heerlijke plek voor wie van buitenleven houdt! Ook de voortuin is keurig aangelegd. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto’s. Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de Randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Interesse? Plan dan een bezichtiging bij Leunis Makelaars in!
Mortgage berekenen
€ 460.000
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 471.050
2,78%
Yearly
%
€ 23.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 460.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 291 m²
- Content
- 589 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- Backyard area
- 116 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2008
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en pelletkachel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompact HR Eco 36 hybrid pump (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-09-2025
- Sale date
- 22-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oud-Vossemeer on the map
Explore Oud-Vossemeer and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Oud-Vossemeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Vossemeer. In 2025 were there 2.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.
Average WOZ
EUR 306.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.735 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.740 |
| 2024 | 2.740 |
| 2025 | 2.735 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 231.000 |
| 2023 | EUR 263.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 495
0-15: 445
15-25: 350
25-45: 655
45-65: 785
Education level
Hoger
620
Praktisch
540
Middelbaar
930
Origin of residents (2025)
Europa
185
Nederland
2.415
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
272
Appartementen
90
Tussenwoningen
374
Vrijstaande woningen
311
Twee-onder-één-kap woningen
154
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
144
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
123
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
189
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
123
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
62
2020 en later
75
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
234
Label A
201
Label G
197
Label B
182
Label F
124
Label D
103
Label E
59
Label A+++
25
Label A+
9
Label A++
9
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.000 |
| 2021 | 1.430 | 3.260 |
| 2022 | 1.110 | 3.060 |
| 2023 | 940 | 2.990 |
| 2024 | 930 | 3.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.270
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.240
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.340
Business activity in Oud-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 330
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Vossemeer.
Frequently asked questions about living in Oud-Vossemeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?
Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?
In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.
Meer houses in Oud-Vossemeer
View more homes in this location.
-
- Available
Heermanstraat 8
4698DA Oud-Vossemeer
€ 487.500 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oud Vossemeersedijk 5
4698PD Oud-Vossemeer
€ 379.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dokter Renesstraat 34
4698CD Oud-Vossemeer
€ 393.000 k.k.
€ 3.541/m²
ESave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Dorpsweg 14
4698RG Oud-Vossemeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Marehoekstraat 26
4698BP Oud-Vossemeer
€ 299.500 k.k.
€ 2.538/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Veerstraat 4
4698RM Oud-Vossemeer
€ 399.000 k.k.
€ 2.525/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Botlandstraat 4
4698CX Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Van Zeylstraat 30
4698DC Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
BSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 3
