Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Van Zeylstraat 15

4698DC Oud-Vossemeer • Zeeland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Van Zeylstraat 15 Oud-Vossemeer
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en energiezuinig wonen in Oud-Vossemeer In een rustige, kindvriendelijke straat in Oud-Vossemeer staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op 250 m² eigen grond. Met maar liefst 6 slaapkamers, een woonoppervlakte van ca. 166 m², een grote tuin, eigen oprit én energielabel A is dit een ideaal gezinshuis waar je zó in kunt groeien. De multifunctionele berging is bovendien eenvoudig weer om te bouwen tot garage. Een compleet en toekomstbestendig huis op een fijne plek! Kenmerken op een rij * Woonoppervlakte: 166 m² * Perceel: 250 m² eigen grond * Bouwjaar: 2003 * Energielabel A * 10 PV-panelen van 275WP * 6 slaapkamers * Ruime, lichte woonkamer met erker * Open keuken met bijkeuken * Grote achtertuin * Eigen oprit * Multifunctionele berging (evt. weer garage) * Volledig geïsoleerd Indeling Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een ruime entree met garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en verrassend ruime woonkamer binnen. De erker aan de voorzijde met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, direct grenzend aan de open keuken. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten – ideaal voor lange zomeravonden en gezellig samenzijn. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plavuizen vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. Vanuit hier is ook de berging bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een extra kamer (thans in gebruik als walk-in closet, maar volwaardig als slaapkamer te gebruiken) en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en prettig daglicht. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergruimte en de opstelplaatsen van de cv-ketel (2015), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast vind je hier een royale zesde slaapkamer met grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. Een volwaardige verdieping die het woonprogramma compleet maakt. Tuin en berging De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime eigen oprit. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar en leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte aan huis. Met enkele aanpassingen is deze ruimte ook weer om te bouwen tot garage. De achtertuin is gelegen op het noorden, heeft een prettig formaat en is ingericht met sierbestrating en een gazon. Een fijne, ruime basis om geheel naar eigen smaak een heerlijke buitenplek te creëren. Wonen in Oud-Vossemeer Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omringd door weidse polders en mooie natuur. De A4 richting de Randstad is snel bereikbaar en steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam liggen op comfortabele afstand. Het dorp beschikt over basisscholen, een supermarkt en een actief verenigingsleven. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de omgeving een waar genot. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze complete gezinswoning. Leunis Makelaars leidt je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
250 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4698

Google Maps

View Oud-Vossemeer on the map

Explore Oud-Vossemeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oud-Vossemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Vossemeer. In 2025 were there 2.735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

2.735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Year Residents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Vossemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Education level

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label A

201

Label G

197

Label B

182

Label F

124

Label D

103

Label E

59

Label A+++

25

Label A+

9

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Vossemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.340

Business activity in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Vossemeer
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Vossemeer.

Frequently asked questions about living in Oud-Vossemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer houses in Oud-Vossemeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.