Jump to content
Logo of Miedema Makelaars

Oudebildtdijk 44

9078WH Oudebildtzijl • Fryslân

Available
Award: Best Broker in St.-Annaparochie

Photo Gallery

Oudebildtdijk 44 Oudebildtzijl
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de Oudebildtdijk 44 in Oudebildtzijl staat deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 120 m² (eigen grond), waar rust, ruimte en sfeer samenkwamen. De woning is gelegen op een karakteristiek dijkniveau dat aan de voorzijde het typische dijkgevoel biedt, terwijl de achterzijde een prachtig weids uitzicht over de landerijen toont. De indeling van de woning is knus en praktisch, met een hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer en de keuken met uitzicht op het landschap. Op de begane grond is ook een slaapkamer aanwezig met daglicht en praktische opbergruimte. Aan het souterrain is via een trap toegang tot de badkamer, toilet, witgoedopstelling en berging. Vanuit het souterrain is toegang naar de achtertuin, die een prachtig vrij uitzicht biedt. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de woonkamer en biedt dankzij het dakraam en de dakkapel veel licht. Het knusse karakter van deze ruimte maakt het ideaal als extra slaap- of werkkamer. De woning ligt in een rustige en landelijke omgeving langs de Oudebildtdijk, met aan één kant dijkwoningen en aan de andere kant het open landschap van Friesland. De buurt biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen binnen korte afstand en is geschikt voor wie geniet van rust, ruimte en natuur.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
120 m²
Content
283 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9078

Google Maps

Map of Oudebildtzijl

Geographic orientation and real estate agent density in Oudebildtzijl

Meer houses in Oudebildtzijl

View more homes in this location.