Jump to content
Logo of Huisman Makelaars

Bokkeleane 1

8582KW Oudega • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Balk

Photo Gallery

Bokkeleane 1 Oudega
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met succesvol B&B-concept in hartje Fryslân In het sfeervolle dorp Oudega (De Fryske Marren) staat deze royale vrijstaande woning met een goedlopende Bed & Breakfast. Met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m², een perceel van 446 m² en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen van voormalig Gaasterland, combineert deze woning wonen, werken en genieten op unieke wijze. Bed & Breakfast De woning beschikt over een professioneel ingerichte B&B met drie gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangst- en ontbijtruimte met toegang tot de tuin, evenals een grote voorraadkast. Het woongedeelte is volledig afsluitbaar en afzonderlijk van de B&B, waardoor uw privacy altijd gewaarborgd blijft. Buitenruimte De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u volop kunt genieten zonder veel werk. De achtertuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor zonliefhebbers die graag tot in de avonduren buiten zitten. Naast de woning bevindt zich een royale oprit met voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. Ook is er een ruime berging, perfect voor de handige klusser of voor extra opslag. Wooncomfort Het woongedeelte is slim ingedeeld met op de begane grond een lichte woonkamer, een moderne keuken en een ruime slaapkamer. Vanuit de woonkamer geniet u van een weids uitzicht over de groene landerijen. In de hal vindt u een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en de doorgang naar het B&B-gedeelte. Ligging – Oudega (De Fryske Marren) Oudega is een gemoedelijk Fries dorp, centraal gelegen in de waterrijke gemeente De Fryske Marren. Hier ervaart u de rust van het platteland met tegelijkertijd de levendigheid van de omliggende watersportdorpen als Heeg, Woudsend en Lemmer op korte afstand. Met de Friese meren en het Gaasterlandse bosrijke gebied in de directe omgeving, is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en watersporters. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning op perceel van 446 m² • Woonoppervlakte circa 190 m² • Succesvol draaiende B&B met 3 kamers en eigen badkamers • Afsluitbaar woongedeelte met volop privacy • Prachtig vrij uitzicht over de landerijen van Gaasterland • Gelegen in het sfeervolle dorp Oudega, nabij water en natuur • Energielabel B • Ideaal voor gezinnen Ziet u zichzelf hier wonen en ondernemen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze unieke woning met B&B in het hart van Friesland!

Mortgage berekenen

€ 448.000

Cost of copper (estimated): € 10.810

2% transfer tax (€ 8.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 458.810

2,78%

Yearly

%

€ 22.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 448.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
446 m²
Content
671 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

4 douches, ligbad, 4 toiletten, en 4 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 8582

Google Maps

Map of Oudega

Discover where agents are active in Oudega

Meer houses in Oudega

View more homes in this location.