Jump to content
Logo of Makelaardij P.J. de Jong

It Stalt 6

8582KN Oudega • Fryslân

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Workum

Photo Gallery

It Stalt 6 Oudega
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ruime energiezuinige vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers en volop mogelijkheden. Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt volop ruimte voor het hele gezin én mogelijkheden voor werken aan huis. Met 18 zonnepanelen, slim gebruik van de houtkachel en vloerverwarming op de begane grond is het energieverbruik aangenaam laag. De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren; de zoldervloer is uitgevoerd in hout. Begane grond Via de entree komen we in de ruime hal met meterkast en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Vanuit de hal is het kantoor bereikbaar, ideaal voor een beroep aan huis of thuiswerkplek. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van een rookkanaal, waardoor verwarmen met een houtkachel mogelijk is. Tussen de woonkamer en de keuken zijn fraaie suitedeuren geplaatst, waarmee u de ruimtes eenvoudig kunt afsluiten of juist met elkaar kunt verbinden. De openslaande deuren bij de eethoek zorgen voor een prettige, directe verbinding met de tuin. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met 3 hoge kasten en daar tegenover een moderne L-opstelling met granieten werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met meerdere kookzones, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via de praktische bijkeuken met witgoedopstelling is de achtertuin bereikbaar. In de oprit is een regenwaterput aangebracht. Het opgevangen water kan in huis worden gebruikt voor het doorspoelen van het toilet, voor de wasmachine en voor de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier lichte slaapkamers en de vergrote badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor extra lichtinval, en beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich momenteel een klein kantoortje. De ruimte is echter niet geschikt als volwaardige woonruimte. Tevens is hier de CV-ketel (2007) opgesteld. Tuin De ruime tuin is fraai ingedeeld en beschikt over een houten berging met overkapping, geplaatst op een betonplaat. Onder de overkapping is een fijne zithoek gerealiseerd. Daarnaast is er een separate overkapping voor de opslag van hout aanwezig. De woning heeft bovendien een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een achterom naar de tuin. Kortom: een ruime en energiezuinige vrijstaande woning met vier slaapkamers, werkruimte aan huis en diverse praktische extra’s. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden! Oudega: Oudega ligt in de gemeente De Fryske Marren en bevindt zich tussen Balk en Koudum, vlak bij het meer De Fluessen. In het dorp zelf zijn o.a. een basisschool (ABBS “de Fluessen”) inclusief voorschoolse en naschoolse opvang en een actief dorpshuis (MFC De Skeakel) voor verenigingen en activiteiten. Sportief is er o.a. de gezamenlijke voetbalvereniging SV de Wâlde (met Kolderwolde en Elahuizen). Voor dagelijkse boodschappen en een breder voorzieningenaanbod ligt Balk dichtbij. Ontspanning vind je vooral op en rond het water (Friese Meren/Fluessen) en in de Gaasterlandse bossen voor wandelen en fietsen. Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten? Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
450 m²
Content
652 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8582

Google Maps

Map of Oudega

Discover where agents are active in Oudega

Meer houses in Oudega

View more homes in this location.