Jump to content
Logo of bosma de witte makelaars

Op 'e Wâl 10

9216WP Oudega • Fryslân

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 2.935

Photo Gallery

Op 'e Wâl 10 Oudega
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Op ‘e Wâl 10, Oudega – Heerlijk wonen op een unieke locatie! Op een prachtige, vernieuwde plek in het sfeervolle watersportdorp Oudega staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2002. Het huis is sinds 2022 grondig gemoderniseerd door de vorige eigenaar en is helemaal van deze tijd. De woning ligt op een toplocatie: direct grenzend aan het recent vernieuwde dorpsplein, de haven én een eiland met zwemstrand. Geniet van het Friese buitenleven, met vele voorzieningen binnen handbereik. Indeling als volgt: Begane grond: entree/hal, opmaat gemaakte trapkast, meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping, doorzon woon-eetkamer met houtkachel, open eigentijdse keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde berging/bijkeuken v.v. witgoedaansluiting met deur naar de achterplaats en deur naar de voorzijde. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Voorts achter plaats gelegen op het noorden met achterom naar de oprit aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop met opmaat gemaakte inbouwkast, vaste trap naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: extra slaapkamer met dakkapel en ingebouwde berging. Bijzonderheden: • Gehele benedenverdieping voorzien van PU gietvloer • 1e verdieping is voorzien van pvc vloer • De keuken is in 2023 nieuw geplaatst, inclusief Quooker • Houtwerk dakkapel voorzijde is in 2023 vernieuwd • Schilderwerk in 2025 gedaan • In 2022 is er een nieuwe vloer gelegd met vloerverwarming. • De badkamer is ook in 2022 vernieuwd • In 2022 Is er een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst Oudega (gemeente Smallingerland) telt ca. 1.700 inwoners en is een gewild dorp om in te wonen. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Groningen en heeft veel voorzieningen met o.a. diverse winkels, een Kindcentrum met o.a. basisschool en opvang en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht. Met de ontwikkelingen bij de haven, het zwemstrand en het nog aan te leggen meer, wordt Oudega voor de watersporters nog aantrekkelijker.

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
162 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9216

Google Maps

Map of Oudega

Discover where agents are active in Oudega

Meer houses in Oudega

View more homes in this location.